Ul. Forsycjowa 13 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

560 000zł

Średni metraż

70,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 932zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 270,6 m²4170,6 m²4 izby · kond. 1sie 2025560 000 zł7 932 zł/m²

−190 000 zł (−25,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-190 000 zł	560 000 zł 7932 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	750 000 zł 10 623 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 446,1 m²2146,1 m²2 izby · kond. 1wrz 2021180 000 zł3 905 zł/m²

−34 000 zł (−15,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021	-34 000 zł	180 000 zł 3905 zł/m²
	7 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2014	-	214 000 zł 4642 zł/m²
	Brak informacji

sie 2015Lok. 345,7 m²3145,7 m²3 izby · kond. 1sie 2015240 000 zł5 252 zł/m²

+32 000 zł (+15,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2015	+32 000 zł	240 000 zł 5252 zł/m²
	4 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2011	-	208 000 zł 4551 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015Lok. 758,7 m²4258,7 m²4 izby · kond. 2lut 2015317 000 zł5 400 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	-	317 000 zł 5400 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2010Lok. 659,0 m²4259,0 m²4 izby · kond. 2wrz 2010295 000 zł5 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-	295 000 zł 5000 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 932 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 261 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 176 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 14% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+120%

od III kw. 2016

Od szczytu

−7%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Forsycjowa 13, Poznań

Pod adresem Ul. Forsycjowa 13 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 45,7-70,6 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 września 2010, ostatnia: 8 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 70,6 m². Cena transakcyjna: 560 000 zł (7932 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy