Ul. Franciszka Morawskiego 1 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

401 667zł

Średni metraż

37,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 702zł/m²

Mieszkania

43 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 9032,0 m²1432,0 m²1 izba · kond. 4gru 2025405 000 zł12 656 zł/m²

+221 000 zł (+120,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+221 000 zł	405 000 zł 12 656 zł/m²
	16 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2009	-	184 000 zł 5750 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 10941,2 m²1241,2 m²1 izba · kond. 2gru 2024410 000 zł9 951 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	410 000 zł 9951 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 7339,4 m²2339,4 m²2 izby · kond. 3mar 2024390 000 zł9 898 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	390 000 zł 9898 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 110122,9 m²90122,9 m²9 izb · kond. 0lis 2023730 000 zł5 940 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	730 000 zł 5940 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 3439,6 m²2339,6 m²2 izby · kond. 3lis 2023390 000 zł9 848 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	390 000 zł 9848 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 9433,4 m²1433,4 m²1 izba · kond. 4paź 2023300 000 zł8 982 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	300 000 zł 8982 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 5735,8 m²2535,8 m²2 izby · kond. 5kwi 2023365 000 zł10 196 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023	-	365 000 zł 10 196 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 6233,7 m²2333,7 m²2 izby · kond. 3paź 2022243 000 zł7 211 zł/m²

+3 000 zł (+1,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022	+3000 zł	243 000 zł 7211 zł/m²
	15 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2007	-	240 000 zł 7122 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 7233,3 m²1333,3 m²1 izba · kond. 3maj 2022335 000 zł10 060 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	335 000 zł 10 060 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 15031,6 m²2131,6 m²2 izby · kond. 1maj 2022288 000 zł9 114 zł/m²

+118 000 zł (+69,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	+118 000 zł	288 000 zł 9114 zł/m²
	9 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	170 000 zł 5380 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 8637,2 m²2037,2 m²2 izby · kond. 0lis 2021335 000 zł9 005 zł/m²

+105 000 zł (+45,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021	+105 000 zł	335 000 zł 9005 zł/m²
	12 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	230 000 zł 6183 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 835,4 m²2135,4 m²2 izby · kond. 1lip 2021315 000 zł8 898 zł/m²

+106 000 zł (+50,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021	+106 000 zł	315 000 zł 8898 zł/m²
	9 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	209 000 zł 5904 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 4771,3 m²3371,3 m²3 izby · kond. 3cze 2021650 000 zł9 116 zł/m²

+272 000 zł (+72,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021	+272 000 zł	650 000 zł 9116 zł/m²
	9 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	-	378 000 zł 5302 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 2631,9 m²2231,9 m²2 izby · kond. 2lut 2021259 000 zł8 119 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	259 000 zł 8119 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 7635,4 m²2135,4 m²2 izby · kond. 1gru 2019287 000 zł8 107 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	287 000 zł 8107 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 7134,3 m²2434,3 m²2 izby · kond. 4paź 2019285 000 zł8 309 zł/m²

+70 000 zł (+32,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	+70 000 zł	285 000 zł 8309 zł/m²
	7 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	215 000 zł 6268 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 8535,3 m²2235,3 m²2 izby · kond. 2wrz 2019309 000 zł8 754 zł/m²

+61 500 zł (+24,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	+55 000 zł	309 000 zł 8754 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018	+6500 zł	254 000 zł 7195 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	-	247 500 zł 7011 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 5236,7 m²2136,7 m²2 izby · kond. 1sie 2019315 000 zł8 583 zł/m²

+100 000 zł (+46,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	+100 000 zł	315 000 zł 8583 zł/m²
	7 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	215 000 zł 5858 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 8941,4 m²1241,4 m²1 izba · kond. 2sie 2018160 000 zł3 865 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	-	160 000 zł 3865 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 10836,2 m²2436,2 m²2 izby · kond. 4lut 2018260 000 zł7 182 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	260 000 zł 7182 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 1653,5 m²3553,5 m²3 izby · kond. 5sty 2018398 000 zł7 439 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	398 000 zł 7439 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 5035,3 m²3135,3 m²3 izby · kond. 1gru 2017170 000 zł4 816 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	-	170 000 zł 4816 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 8435,2 m²2235,2 m²2 izby · kond. 2gru 2017265 000 zł7 528 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	-	265 000 zł 7528 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 11477,5 m²4177,5 m²4 izby · kond. 1lip 2017316 000 zł4 077 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017	-	316 000 zł 4077 zł/m²
	Brak informacji

cze 2017Lok. 11390,5 m²3190,5 m²3 izby · kond. 1cze 2017310 000 zł3 425 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	310 000 zł 3425 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 5133,3 m²1333,3 m²1 izba · kond. 3mar 2017230 000 zł6 907 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	230 000 zł 6907 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 7837,7 m²2337,7 m²2 izby · kond. 3sty 2017215 000 zł5 703 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	215 000 zł 5703 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016Lok. 4041,2 m²2541,2 m²2 izby · kond. 5kwi 2016255 000 zł6 189 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	255 000 zł 6189 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015Lok. 9106,9 m²54106,9 m²5 izb · kond. 4gru 2015645 000 zł6 034 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015	+441 000 zł	645 000 zł 6034 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2010	-	204 000 zł 1908 zł/m²
	Dopłata z tytułu zamiany lokalu.
	Brak informacji

paź 2015Lok. 3122,7 m²60122,7 m²6 izb · kond. 0paź 2015799 500 zł6 516 zł/m²

−664 200 zł (−45,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015	-664 200 zł	799 500 zł 6516 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	1 463 700 zł 11 929 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012Lok. 6370,0 m²3570,0 m²3 izby · kond. 5sie 2012330 000 zł4 714 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	330 000 zł 4714 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012Lok. 8038,2 m²2338,2 m²2 izby · kond. 3sie 2012278 000 zł7 277 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	278 000 zł 7277 zł/m²
	Brak informacji

lip 2011Lok. 1533,8 m²2533,8 m²2 izby · kond. 5lip 2011250 000 zł7 396 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2011	-	250 000 zł 7396 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 7940,3 m²2240,3 m²2 izby · kond. 2mar 2011220 000 zł5 459 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	220 000 zł 5459 zł/m²
	Brak informacji

lut 2011Lok. 1738,5 m²3138,5 m²3 izby · kond. 1lut 2011242 500 zł6 299 zł/m²

−22 500 zł (−8,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2011	-22 500 zł	242 500 zł 6299 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	265 000 zł 6883 zł/m²
	Brak informacji

lut 2011Lok. 4234,7 m²2434,7 m²2 izby · kond. 4lut 2011199 000 zł5 735 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2011	-	199 000 zł 5735 zł/m²
	Brak informacji

sie 2010Lok. 3636,9 m²2136,9 m²2 izby · kond. 1sie 2010260 000 zł7 046 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	260 000 zł 7046 zł/m²
	Brak informacji

sie 2010Lok. 9633,5 m²1133,5 m²1 izba · kond. 1sie 2010135 000 zł4 030 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	135 000 zł 4030 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2009Lok. 4335,4 m²2135,4 m²2 izby · kond. 1wrz 2009220 000 zł6 215 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2009	-	220 000 zł 6215 zł/m²
	Brak informacji

lip 2009Lok. 8131,2 m²1531,2 m²1 izba · kond. 5lip 2009185 000 zł5 929 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2009	-	185 000 zł 5929 zł/m²
	Brak informacji

lip 2009Lok. 5440,7 m²1440,7 m²1 izba · kond. 4lip 2009200 000 zł4 914 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2009	-	200 000 zł 4914 zł/m²
	Brak informacji

lis 2008Lok. 9240,6 m²2140,6 m²2 izby · kond. 1lis 2008200 000 zł4 926 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	200 000 zł 4926 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2007Lok. 8829,6 m²1529,6 m²1 izba · kond. 5wrz 2007200 000 zł6 757 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2007	-	200 000 zł 6757 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 656 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 184 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 537 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 10% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+154%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+100%

od III kw. 2009

Od szczytu

−6%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Franciszka Morawskiego 1, Poznań

Pod adresem Ul. Franciszka Morawskiego 1 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 55 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 29,6-122,9 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 czerwca 2007, ostatnia: 18 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 32,0-41,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 390 000 zł do 410 000 zł. Średnia cena za m²: 10 702 zł (zakres 9898-12 656 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 401 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy