Ul. Franciszka Ratajczaka 20 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

937 383zł

Średni metraż

120,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 771zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2025Lok. 23114,3 m²50114,3 m²5 izb · kond. 0maj 2025740 000 zł6 474 zł/m²

+220 000 zł (+42,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025	+220 000 zł	740 000 zł 6474 zł/m²
	BD.
	16 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	520 000 zł 4549 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2024Lok. 4159,2 m²40159,2 m²4 izby · kond. 0cze 20241 472 150 zł9 247 zł/m²

+892 150 zł (+153,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024	+892 150 zł	1 472 150 zł 9247 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	-	580 000 zł 3643 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 1488,4 m²5088,4 m²5 izb · kond. 0mar 2024600 000 zł6 787 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	600 000 zł 6787 zł/m²
	Lokal wymaga generalnego remontu.
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 349,3 m²3049,3 m²3 izby · kond. 0kwi 2019264 000 zł5 356 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019	-	264 000 zł 5356 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 9107,3 m²30107,3 m²3 izby · kond. 0gru 2012390 000 zł3 635 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	390 000 zł 3635 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2011Lok. 5136,2 m²50136,2 m²5 izb · kond. 0kwi 2011672 000 zł4 935 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2011	-	672 000 zł 4935 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2009Lok. 26108,7 m²41108,7 m²4 izby · kond. 1wrz 2009660 000 zł6 075 zł/m²

+90 000 zł (+15,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2009	+90 000 zł	660 000 zł 6075 zł/m²
	2 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2007	-	570 000 zł 5246 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 474 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 484 zł/m² · Poznań: 12 014 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 812 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+21%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+94%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Franciszka Ratajczaka 20, Poznań

Pod adresem Ul. Franciszka Ratajczaka 20 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 49,3-159,2 m². Dominują mieszkania 5-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 13 lipca 2007, ostatnia: 22 maja 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 88,4-159,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 600 000 zł do 1 472 150 zł. Średnia cena za m²: 7771 zł (zakres 6474-9247 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 937 383 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy