Ul. Garbary 26 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

411 526zł

Średni metraż

36,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 191zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 442,7 m²2242,7 m²2 izby · kond. 2lut 2026512 000 zł12 002 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	512 000 zł 12 002 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 553,5 m²3253,5 m²3 izby · kond. 2sty 2026603 000 zł11 277 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	603 000 zł 11 277 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 125,9 m²1225,9 m²1 izba · kond. 2paź 2025336 830 zł13 000 zł/m²

+199 507 zł (+145,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+199 507 zł	336 830 zł 13 000 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	137 323 zł 5300 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 346,1 m²3246,1 m²3 izby · kond. 2paź 2025530 000 zł11 499 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	530 000 zł 11 499 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 626,6 m²1326,6 m²1 izba · kond. 3cze 2025350 000 zł13 163 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025	-	350 000 zł 13 163 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 640 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 2 km: 11 994 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 224 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 4% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+15%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+85%

od II kw. 2016

Od szczytu

−15%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Garbary 26, Poznań

Pod adresem Ul. Garbary 26 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,9-53,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 sierpnia 2024, ostatnia: 19 lutego 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 137 323 zł do 603 000 zł. Średnia cena za m²: 11 191 zł (zakres 5300-13 163 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 411 526 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy