Ul. Garbary 32 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

565 667zł

Średni metraż

38,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 824zł/m²

Mieszkania

41 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 549,2 m²2249,2 m²2 izby · kond. 2wrz 2025750 000 zł15 244 zł/m²

+310 000 zł (+70,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+310 000 zł	750 000 zł 15 244 zł/m²
	4 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	440 000 zł 8943 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 2738,7 m²1438,7 m²1 izba · kond. 4paź 2024550 000 zł14 212 zł/m²

+223 000 zł (+68,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024	+223 000 zł	550 000 zł 14 212 zł/m²
	3 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	327 000 zł 8450 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 2426,6 m²1326,6 m²1 izba · kond. 3cze 2024397 000 zł14 936 zł/m²

+145 000 zł (+57,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024	+145 000 zł	397 000 zł 14 936 zł/m²
	3 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	252 000 zł 9481 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 3641,9 m²1241,9 m²1 izba · kond. 2lip 2021533 000 zł12 715 zł/m²

+169 000 zł (+46,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021	+169 000 zł	533 000 zł 12 715 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	364 000 zł 8683 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 1352,4 m²1452,4 m²1 izba · kond. 4maj 2021826 000 zł15 751 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2021	-	826 000 zł 15 751 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 3230,4 m²1130,4 m²1 izba · kond. 1kwi 2021255 000 zł8 383 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	255 000 zł 8383 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 3750,9 m²2350,9 m²2 izby · kond. 3kwi 2021410 000 zł8 057 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	410 000 zł 8057 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 3451,2 m²2251,2 m²2 izby · kond. 2mar 2021405 000 zł7 907 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	405 000 zł 7907 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 3941,6 m²1341,6 m²1 izba · kond. 3mar 2021377 500 zł9 066 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	377 500 zł 9066 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 838,0 m²1238,0 m²1 izba · kond. 2mar 2021325 000 zł8 562 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	325 000 zł 8562 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 1433,2 m²1433,2 m²1 izba · kond. 4mar 2021577 500 zł17 410 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	577 500 zł 17 410 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 1543,1 m²1443,1 m²1 izba · kond. 4mar 2021534 500 zł12 407 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	534 500 zł 12 407 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 951,2 m²2351,2 m²2 izby · kond. 3mar 2021434 078 zł8 483 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	434 078 zł 8483 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 4052,5 m²2452,5 m²2 izby · kond. 4mar 2021430 000 zł8 195 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	430 000 zł 8195 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 4241,6 m²1441,6 m²1 izba · kond. 4lut 2021358 000 zł8 608 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	358 000 zł 8608 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 2128,6 m²1228,6 m²1 izba · kond. 2lut 2021210 000 zł7 356 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	210 000 zł 7356 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 2828,3 m²1428,3 m²1 izba · kond. 4lut 2021252 250 zł8 923 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	252 250 zł 8923 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 2234,3 m²1234,3 m²1 izba · kond. 2lut 2021298 400 zł8 690 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	298 400 zł 8690 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 2634,3 m²1334,3 m²1 izba · kond. 3lut 2021286 300 zł8 345 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: -/- Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	286 300 zł 8345 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 2934,1 m²1434,1 m²1 izba · kond. 4lut 2021292 000 zł8 566 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	292 000 zł 8566 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 1640,7 m²1440,7 m²1 izba · kond. 4lut 2021330 500 zł8 116 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	330 500 zł 8116 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 1032,5 m²1332,5 m²1 izba · kond. 3lut 2021300 000 zł9 222 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	300 000 zł 9222 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 4541,5 m²1541,5 m²1 izba · kond. 5lut 2021355 000 zł8 556 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	355 000 zł 8556 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 3342,0 m²1142,0 m²1 izba · kond. 1lut 2021336 000 zł7 990 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	336 000 zł 7990 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 2026,6 m²1226,6 m²1 izba · kond. 2lut 2021251 000 zł9 447 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	251 000 zł 9447 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 4355,6 m²2555,6 m²2 izby · kond. 5lut 2021418 000 zł7 514 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	418 000 zł 7514 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 1240,7 m²1340,7 m²1 izba · kond. 3lut 2021324 475 zł7 980 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	324 475 zł 7980 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 3028,0 m²1528,0 m²1 izba · kond. 5lut 2021256 500 zł9 148 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	256 500 zł 9148 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 1928,8 m²1228,8 m²1 izba · kond. 2lut 2021253 000 zł8 776 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	253 000 zł 8776 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 3133,9 m²1533,9 m²1 izba · kond. 5lut 2021303 400 zł8 955 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	303 400 zł 8955 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 1826,8 m²1126,8 m²1 izba · kond. 1lut 2021226 000 zł8 420 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	226 000 zł 8420 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 3829,7 m²1329,7 m²1 izba · kond. 3lut 2021267 000 zł8 978 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	267 000 zł 8978 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 1142,2 m²1342,2 m²1 izba · kond. 3lut 2021335 000 zł7 937 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	335 000 zł 7937 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 4129,7 m²1429,7 m²1 izba · kond. 4lut 2021269 500 zł9 062 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	269 500 zł 9062 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 741,7 m²1241,7 m²1 izba · kond. 2lut 2021352 500 zł8 453 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	352 500 zł 8453 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 631,9 m²1231,9 m²1 izba · kond. 2lut 2021298 000 zł9 350 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	298 000 zł 9350 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 4429,8 m²1529,8 m²1 izba · kond. 5lut 2021269 400 zł9 055 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	269 400 zł 9055 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 1728,8 m²1128,8 m²1 izba · kond. 1lut 2021243 820 zł8 469 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	243 820 zł 8469 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 2328,7 m²1328,7 m²1 izba · kond. 3lut 2021245 500 zł8 563 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	245 500 zł 8563 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 2528,4 m²1328,4 m²1 izba · kond. 3lut 2021240 643 zł8 476 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	240 643 zł 8476 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 3530,5 m²1230,5 m²1 izba · kond. 2lut 2021260 500 zł8 549 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	260 500 zł 8549 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 244 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 989 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 367 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+17%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+87%

od II kw. 2016

Od szczytu

−14%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Garbary 32, Poznań

Pod adresem Ul. Garbary 32 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 45 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,6-55,6 m². Dominują mieszkania 1-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 16 lutego 2021, ostatnia: 15 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 26,6-49,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 397 000 zł do 750 000 zł. Średnia cena za m²: 14 824 zł (zakres 14 212-15 244 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 565 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy