Ul. Garbary 35 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

399 273 zł

Średni metraż

40,8 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 795 zł/m²

Mieszkania

24 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 2342,6 m²3242,6 m²3 izby · kond. 2kwi 2026480 000 zł11 270 zł/m²

+265 000 zł (+123,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+265 000 zł	480 000 zł 11 270 zł/m²
	9 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	215 000 zł 5048 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 453,0 m²3053,0 m²3 izby · kond. 0kwi 2024477 418 zł9 008 zł/m²

−152 582 zł (−24,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-152 582 zł	477 418 zł 9008 zł/m²
	11 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	630 000 zł 11 887 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 3726,7 m²1126,7 m²1 izba · kond. 1kwi 2024240 400 zł9 004 zł/m²

+125 400 zł (+109,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	+125 400 zł	240 400 zł 9004 zł/m²
	11 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	115 000 zł 4307 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 3358,1 m²4358,1 m²4 izby · kond. 3kwi 2022475 000 zł8 176 zł/m²

+201 000 zł (+73,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	+201 000 zł	475 000 zł 8176 zł/m²
	7 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	274 000 zł 4716 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 152,2 m²5052,2 m²5 izb · kond. 0gru 2021300 000 zł5 743 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021	-	300 000 zł 5743 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 3246,9 m²3246,9 m²3 izby · kond. 2sie 2021230 000 zł4 909 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021	-	230 000 zł 4909 zł/m²
	Lokal do remontu.
	Brak informacji

cze 2021Lok. 2846,1 m²3046,1 m²3 izby · kond. 0cze 2021335 000 zł7 267 zł/m²

+120 000 zł (+55,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021	+120 000 zł	335 000 zł 7267 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	215 000 zł 4664 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 2242,8 m²3142,8 m²3 izby · kond. 1gru 2020379 000 zł8 859 zł/m²

+159 000 zł (+72,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020	+159 000 zł	379 000 zł 8859 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020	-	220 000 zł 5143 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 2141,4 m²3041,4 m²3 izby · kond. 0lut 2018247 000 zł5 963 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	247 000 zł 5963 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 9130,2 m²50130,2 m²5 izb · kond. 0wrz 2017565 000 zł4 339 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	-	565 000 zł 4339 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 1544,5 m²3144,5 m²3 izby · kond. 1sty 2017243 000 zł5 467 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	243 000 zł 5467 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016Lok. 1176,0 m²4076,0 m²4 izby · kond. 0kwi 2016315 000 zł4 146 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	315 000 zł 4146 zł/m²
	Brak informacji

paź 2015Lok. 10130,3 m²50130,3 m²5 izb · kond. 0paź 2015599 000 zł4 599 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015	-	599 000 zł 4599 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2015Lok. 1644,4 m²3244,4 m²3 izby · kond. 2wrz 2015228 000 zł5 137 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2015	-	228 000 zł 5137 zł/m²
	Brak informacji

sie 2015Lok. 3654,8 m²2454,8 m²2 izby · kond. 4sie 2015299 000 zł5 458 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2015	-	299 000 zł 5458 zł/m²
	Brak informacji

maj 2014Lok. 1442,8 m²3042,8 m²3 izby · kond. 0maj 2014215 000 zł5 023 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2014	-	215 000 zł 5023 zł/m²
	Brak informacji

mar 2014Lok. 3046,8 m²3146,8 m²3 izby · kond. 1mar 2014228 000 zł4 872 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	228 000 zł 4872 zł/m²
	Brak informacji

maj 2012Lok. 1838,1 m²-038,1 m²kond. 0maj 2012165 000 zł4 332 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2012	-	165 000 zł 4332 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 1744,2 m²3344,2 m²3 izby · kond. 3wrz 2011250 000 zł5 656 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	250 000 zł 5656 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2010Lok. 5127,7 m²52127,7 m²5 izb · kond. 2wrz 2010804 699 zł6 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-	804 699 zł 6300 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2010Lok. 7130,1 m²60130,1 m²6 izb · kond. 0wrz 2010780 000 zł5 995 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-	780 000 zł 5995 zł/m²
	Brak informacji

cze 2010Lok. 2949,9 m²-249,9 m²kond. 2cze 2010244 000 zł4 886 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-	244 000 zł 4886 zł/m²
	Brak informacji

maj 2009Lok. 2443,0 m²3343,0 m²3 izby · kond. 3maj 2009245 000 zł5 704 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2009	-	245 000 zł 5704 zł/m²
	Brak informacji

lip 2007Lok. 3599,6 m²5099,6 m²5 izb · kond. 0lip 2007476 000 zł4 779 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2007	-	476 000 zł 4779 zł/m²
	MW.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 270 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 076 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 216 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 12% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+100%

od II kw. 2016

Ost. 10 lat

+100%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Garbary 35, Poznań

Pod adresem Ul. Garbary 35 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 30 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,7-130,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 lipca 2007, ostatnia: 10 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 26,7-53,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 240 400 zł do 480 000 zł. Średnia cena za m²: 9795 zł (zakres 9004-11 270 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 399 273 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy