Ul. Garbary 62 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

448 304 zł

Średni metraż

35,6 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 608 zł/m²

Mieszkania

34 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2026Lok. 2726,8 m²2026,8 m²2 izby · kond. 0lip 2026390 000 zł14 563 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	+177 500 zł	390 000 zł 14 563 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	212 500 zł 7935 zł/m²
	Brak informacji

cze 2026Lok. 4233,9 m²2433,9 m²2 izby · kond. 4cze 2026628 000 zł18 547 zł/m²

+263 000 zł (+72,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	+263 000 zł	628 000 zł 18 547 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2025	-	365 000 zł 10 780 zł/m²
	Brak informacji

cze 2026Lok. 1634,5 m²2434,5 m²2 izby · kond. 4cze 2026435 000 zł12 627 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	-	435 000 zł 12 627 zł/m²
	Brak informacji

maj 2026Lok. 1847,0 m²3547,0 m²3 izby · kond. 5maj 2026440 000 zł9 364 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	440 000 zł 9364 zł/m²
	Lokal do wykończenia.
	Brak informacji

maj 2026Lok. 940,1 m²2340,1 m²2 izby · kond. 3maj 2026665 000 zł16 575 zł/m²

+217 000 zł (+48,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+217 000 zł	665 000 zł 16 575 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	448 000 zł 11 167 zł/m²
	sprzedaż zwolniona z VAT.
	Brak informacji

kwi 2026Lok. 2037,0 m²2537,0 m²2 izby · kond. 5kwi 2026429 000 zł11 601 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	429 000 zł 11 601 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2026Lok. 3231,8 m²1131,8 m²1 izba · kond. 1kwi 2026569 000 zł17 921 zł/m²

+220 000 zł (+63,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+220 000 zł	569 000 zł 17 921 zł/m²
	Budynek, w którym znajduje się lokal podlega ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	349 000 zł 10 992 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2026Lok. 3428,9 m²1228,9 m²1 izba · kond. 2kwi 2026534 000 zł18 446 zł/m²

+210 000 zł (+64,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+210 000 zł	534 000 zł 18 446 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024	-	324 000 zł 11 192 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 2351,8 m²3151,8 m²3 izby · kond. 1mar 2026686 760 zł13 250 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	686 760 zł 13 250 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 3630,9 m²1230,9 m²1 izba · kond. 2lut 2026550 000 zł17 799 zł/m²

+211 000 zł (+62,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+211 000 zł	550 000 zł 17 799 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	339 000 zł 10 971 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 1445,5 m²2445,5 m²2 izby · kond. 4sty 2026620 000 zł13 626 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	620 000 zł 13 626 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 1741,7 m²2541,7 m²2 izby · kond. 5sty 2026458 000 zł10 983 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	458 000 zł 10 983 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 2126,3 m²2026,3 m²2 izby · kond. 0sty 2026215 000 zł8 175 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	215 000 zł 8175 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 4335,1 m²2535,1 m²2 izby · kond. 5gru 2025319 000 zł9 078 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	319 000 zł 9078 zł/m²
	Lokal do generalnego remontu. Lokal do generalnego remontu.
	Brak informacji

paź 2025Lok. 4035,0 m²2335,0 m²2 izby · kond. 3paź 2025389 000 zł11 121 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	389 000 zł 11 121 zł/m²
	sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
	Brak informacji

paź 2025Lok. 2530,5 m²2030,5 m²2 izby · kond. 0paź 2025234 000 zł7 662 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	234 000 zł 7662 zł/m²
	sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
	Brak informacji

paź 2025Lok. 3333,4 m²2233,4 m²2 izby · kond. 2paź 2025618 000 zł18 492 zł/m²

+243 000 zł (+64,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+243 000 zł	618 000 zł 18 492 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	375 000 zł 11 221 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 1043,6 m²3343,6 m²3 izby · kond. 3wrz 2025569 000 zł13 038 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	569 000 zł 13 039 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 1141,7 m²2341,7 m²2 izby · kond. 3wrz 2025710 000 zł17 026 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	710 000 zł 17 026 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 3125,4 m²2125,4 m²2 izby · kond. 1sie 2025490 999 zł19 361 zł/m²

+196 999 zł (+67,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+196 999 zł	490 999 zł 19 361 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024	-	294 000 zł 11 593 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 3733,2 m²2333,2 m²2 izby · kond. 3sie 2025549 999 zł16 586 zł/m²

+183 999 zł (+50,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+183 999 zł	549 999 zł 16 586 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024	-	366 000 zł 11 037 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 538,1 m²2238,1 m²2 izby · kond. 2lip 2025429 000 zł11 263 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	429 000 zł 11 263 zł/m²
	sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
	Brak informacji

maj 2025Lok. 1541,8 m²3441,8 m²3 izby · kond. 4maj 2025519 000 zł12 407 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025	-	519 000 zł 12 407 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 1341,4 m²2441,4 m²2 izby · kond. 4kwi 2025449 000 zł10 851 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	449 000 zł 10 851 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 1234,6 m²2334,6 m²2 izby · kond. 3kwi 2025399 000 zł11 528 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	399 000 zł 11 528 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 2435,9 m²2235,9 m²2 izby · kond. 2mar 2025370 000 zł10 298 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2025	-	370 000 zł 10 298 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 4143,4 m²2343,4 m²2 izby · kond. 3mar 2025430 000 zł9 912 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2025	-	430 000 zł 9912 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 1944,7 m²2544,7 m²2 izby · kond. 5lut 2025425 000 zł9 499 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2025	-	425 000 zł 9499 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 643,6 m²2243,6 m²2 izby · kond. 2sty 2025525 000 zł12 033 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	-	525 000 zł 12 033 zł/m²
	Lokal do generalnego remontu.
	Brak informacji

sty 2025Lok. 740,8 m²2240,8 m²2 izby · kond. 2sty 2025505 000 zł12 377 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	-	505 000 zł 12 377 zł/m²
	Lokal do generalnego remontu.
	Brak informacji

sty 2025Lok. 3525,5 m²2225,5 m²2 izby · kond. 2sty 2025330 000 zł12 946 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	-	330 000 zł 12 946 zł/m²
	Lokal do generalnego remontu.
	Brak informacji

sty 2025Lok. 835,0 m²2235,0 m²2 izby · kond. 2sty 2025439 000 zł12 550 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	-	439 000 zł 12 550 zł/m²
	Lokal do generalnego remontu.
	Brak informacji

gru 2024Lok. 3026,0 m²2126,0 m²2 izby · kond. 1gru 2024309 000 zł11 885 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	309 000 zł 11 885 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 2930,9 m²2130,9 m²2 izby · kond. 1lis 2024340 000 zł11 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024	-	340 000 zł 11 000 zł/m²
	Lokal przeznaczony do generalnego remontu.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 563 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 12 810 zł/m² · Poznań: 11 765 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 810 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+21%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+94%

od II kw. 2016

Od szczytu

−11%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Garbary 62, Poznań

Pod adresem Ul. Garbary 62 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 42 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,4-51,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 listopada 2024, ostatnia: 29 lipca 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 215 000 zł do 710 000 zł. Średnia cena za m²: 12 608 zł (zakres 7662-19 361 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 448 304 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy