Ul. Głuszyna 253 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

285 000zł

Średni metraż

37,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 560zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 2637,7 m²3137,7 m²3 izby · kond. 1kwi 2025285 000 zł7 560 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	285 000 zł 7560 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 4537,4 m²3137,4 m²3 izby · kond. 1lip 2021250 000 zł6 684 zł/m²

+60 000 zł (+31,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021	+60 000 zł	250 000 zł 6684 zł/m²
	10 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2010	+123 250 zł	190 000 zł 5080 zł/m²
	3 lata 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2007	-	66 750 zł 1785 zł/m²
	Brak informacji

lis 2008Lok. 5037,8 m²3437,8 m²3 izby · kond. 4lis 2008160 000 zł4 233 zł/m²

+74 000 zł (+86,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2008	+74 000 zł	160 000 zł 4233 zł/m²
	BD.
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	86 000 zł 2275 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 560 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 9 352 zł/m² · Poznań: 12 014 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

10 264 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+15%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+121%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Głuszyna 253, Poznań

Pod adresem Ul. Głuszyna 253 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,4-37,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 13 sierpnia 2008, ostatnia: 23 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 37,7 m². Cena transakcyjna: 285 000 zł (7560 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy