Ul. Gnieźnieńska 78A Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

323 000zł

Średni metraż

40,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 956zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2024Lok. 540,6 m²3140,6 m²3 izby · kond. 1kwi 2024323 000 zł7 956 zł/m²

+218 000 zł (+207,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	+218 000 zł	323 000 zł 7956 zł/m²
	8 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016	-	105 000 zł 2586 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 740,9 m²1140,9 m²1 izba · kond. 1gru 2023392 000 zł9 594 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	+292 000 zł	392 000 zł 9594 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	100 000 zł 2447 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 628,1 m²2128,1 m²2 izby · kond. 1cze 2022170 000 zł6 041 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	170 000 zł 6041 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 369,0 m²4069,0 m²4 izby · kond. 0lis 2021240 000 zł3 478 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021	-	240 000 zł 3478 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 261,5 m²2061,5 m²2 izby · kond. 0wrz 2019220 000 zł3 577 zł/m²

+75 000 zł (+51,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	+75 000 zł	220 000 zł 3577 zł/m²
	6 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	145 000 zł 2358 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 956 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 7 740 zł/m² · Poznań: 13 086 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

11 540 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+31%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+75%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Gnieźnieńska 78A, Poznań

Pod adresem Ul. Gnieźnieńska 78A w Poznaniu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,1-69,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 listopada 2012, ostatnia: 30 kwietnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 40,6 m². Cena transakcyjna: 323 000 zł (7956 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy