Ul. Grochowska 137 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

322 500zł

Średni metraż

27,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 727zł/m²

Mieszkania

11 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 6527,5 m²2427,5 m²2 izby · kond. 4mar 2026322 500 zł11 727 zł/m²

+122 500 zł (+61,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+122 500 zł	322 500 zł 11 727 zł/m²
	5 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2020	-	200 000 zł 7273 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 7034,8 m²2434,8 m²2 izby · kond. 4mar 2023291 000 zł8 364 zł/m²

+21 000 zł (+7,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	+21 000 zł	291 000 zł 8364 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023	-	270 000 zł 7761 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 18234,0 m²2134,0 m²2 izby · kond. 1wrz 2021260 000 zł7 647 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021	+243 161 zł	260 000 zł 7647 zł/m²
	lokal do remontu. BD.
	13 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2008	-	16 839 zł 495 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2021Lok. 9427,2 m²2127,2 m²2 izby · kond. 1sie 2021170 000 zł6 250 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021	+151 988 zł	170 000 zł 6250 zł/m²
	BD.
	12 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2009	-	18 012 zł 662 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2021Lok. 12834,0 m²2034,0 m²2 izby · kond. 0cze 2021280 000 zł8 235 zł/m²

+103 000 zł (+58,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021	+103 000 zł	280 000 zł 8235 zł/m²
	6 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	177 000 zł 5206 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 6033,4 m²2333,4 m²2 izby · kond. 3paź 2020235 000 zł7 044 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020	-	235 000 zł 7044 zł/m²
	Brak informacji

maj 2020Lok. 12333,8 m²2233,8 m²2 izby · kond. 2maj 2020251 000 zł7 426 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2020	+229 522 zł	251 000 zł 7426 zł/m²
	8 lat 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2011	-	21 478 zł 635 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 3134,8 m²2234,8 m²2 izby · kond. 2lut 2018185 000 zł5 321 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	185 000 zł 5321 zł/m²
	Brak informacji

maj 2015Lok. 15426,4 m²2026,4 m²2 izby · kond. 0maj 2015149 000 zł5 644 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2015	-	149 000 zł 5644 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015Lok. 12526,9 m²2226,9 m²2 izby · kond. 2lut 2015130 000 zł4 833 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	+57 405 zł	130 000 zł 4833 zł/m²
	7 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2007	-	72 595 zł 2699 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2008Lok. 2726,9 m²2226,9 m²2 izby · kond. 2kwi 2008165 000 zł6 134 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	165 000 zł 6134 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 727 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 788 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 136 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+30%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+19%

od IV kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Grochowska 137, Poznań

Pod adresem Ul. Grochowska 137 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 14 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,4-34,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 kwietnia 2008, ostatnia: 31 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 27,5 m². Cena transakcyjna: 322 500 zł (11 727 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy