Ul. Grochowska 38 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

222 294zł

Średni metraż

45,2m²

Śr. cena za m²

4 915zł/m²

Mieszkania

10 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2023Lok. 2639,1 m²2439,1 m²2 izby · kond. 4wrz 2023325 000 zł8 312 zł/m²

+170 000 zł (+109,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	+105 000 zł	325 000 zł 8312 zł/m²
	9 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2014	+65 000 zł	220 000 zł 5627 zł/m²
	5 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2008	-	155 000 zł 3964 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 1657,1 m²3357,1 m²3 izby · kond. 3mar 2022410 000 zł7 180 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	410 000 zł 7180 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 457,1 m²3157,1 m²3 izby · kond. 1mar 2020330 000 zł5 779 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020	-	330 000 zł 5779 zł/m²
	Brak informacji

gru 2018Lok. 4041,0 m²2441,0 m²2 izby · kond. 4gru 2018260 000 zł6 341 zł/m²

+35 000 zł (+15,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018	+35 000 zł	260 000 zł 6341 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	+212 034 zł	225 000 zł 5488 zł/m²
	6 lat 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: skarbPanstwa Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2011	-	12 966 zł 316 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 1341,0 m²2341,0 m²2 izby · kond. 3lis 2018196 000 zł4 780 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	196 000 zł 4780 zł/m²
	Brak informacji

paź 2015Lok. 2251,6 m²3251,6 m²3 izby · kond. 2paź 2015268 000 zł5 194 zł/m²

+145 000 zł (+117,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015	+81 000 zł	268 000 zł 5194 zł/m²
	4 lata 11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	+64 000 zł	187 000 zł 3624 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2009	-	123 000 zł 2384 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 3851,6 m²3051,6 m²3 izby · kond. 0wrz 2014230 000 zł4 457 zł/m²

+35 000 zł (+17,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	+35 000 zł	230 000 zł 4457 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2014	-	195 000 zł 3779 zł/m²
	lokal do remontu.
	Brak informacji

lis 2011Lok. 2439,1 m²2139,1 m²2 izby · kond. 1lis 2011170 000 zł4 348 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-	170 000 zł 4348 zł/m²
	Lokal przeznaczony do remontu.
	Brak informacji

paź 2010Lok. 139,1 m²2139,1 m²2 izby · kond. 1paź 2010170 000 zł4 348 zł/m²

+50 000 zł (+41,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	+50 000 zł	170 000 zł 4348 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	120 000 zł 3069 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2010Lok. 3939,1 m²2339,1 m²2 izby · kond. 3wrz 2010195 000 zł4 987 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	+106 610 zł	195 000 zł 4987 zł/m²
	3 lata 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: skarbPanstwa Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	88 390 zł 2261 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 312 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2023 · 1 transakcja · Okolica 2 km: — · Poznań: — · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 136 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−24%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+112%

od III kw. 2009

Od szczytu

−24%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Grochowska 38, Poznań

Pod adresem Ul. Grochowska 38 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 39,1-57,1 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 grudnia 2008, ostatnia: 4 września 2023.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 4 września 2023).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy