Ul. Grochowska 40 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

344 500zł

Średni metraż

49,4m²

Śr. cena za m²

6 975zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2023Lok. 2851,6 m²3051,6 m²3 izby · kond. 0lis 2023529 000 zł10 248 zł/m²

+189 000 zł (+55,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+189 000 zł	529 000 zł 10 248 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2023	+178 450 zł	340 000 zł 6587 zł/m²
	Nieruchomość wymaga przeprowadzenia remontu.
	2 lata przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2021	-	161 550 zł 3130 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 2351,7 m²3051,7 m²3 izby · kond. 0gru 2021398 000 zł7 698 zł/m²

+158 000 zł (+65,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021	+13 000 zł	398 000 zł 7698 zł/m²
	3 lata przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2018	+145 000 zł	385 000 zł 7447 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	240 000 zł 4642 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015Lok. 2638,0 m²2038,0 m²2 izby · kond. 0lut 2015175 000 zł4 605 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	-	175 000 zł 4605 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 248 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2023 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 4 144 zł/m² · Poznań: 4 144 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 136 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−24%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+112%

od III kw. 2009

Od szczytu

−24%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Grochowska 40, Poznań

Pod adresem Ul. Grochowska 40 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 38,0-51,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 lutego 2015, ostatnia: 20 listopada 2023.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 20 listopada 2023).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy