Ul. Grochowska 51a Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

296 375zł

Średni metraż

47,2m²

Śr. cena za m²

6 285zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2023Lok. 439,5 m²2139,5 m²2 izby · kond. 1kwi 2023410 000 zł10 388 zł/m²

+150 000 zł (+57,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023	+150 000 zł	410 000 zł 10 388 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	-	260 000 zł 6587 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 956,7 m²3056,7 m²3 izby · kond. 0mar 2023455 000 zł8 025 zł/m²

+85 000 zł (+23,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	+85 000 zł	455 000 zł 8025 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	370 000 zł 6526 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 2857,5 m²3057,5 m²3 izby · kond. 0lis 2020270 000 zł4 696 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020	-	270 000 zł 4696 zł/m²
	Brak informacji

lis 2013Lok. 750,5 m²3250,5 m²3 izby · kond. 2lis 2013200 000 zł3 958 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2013	+182 205 zł	200 000 zł 3958 zł/m²
	Wartość lokalu-200000.00 PLN.
	7 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2013	-	17 795 zł 352 zł/m²
	Wartość lokalu-200000.00 PLN.
	Brak informacji

mar 2013Lok. 138,8 m²2038,8 m²2 izby · kond. 0mar 2013224 000 zł5 773 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	224 000 zł 5773 zł/m²
	Brak informacji

lip 2012Lok. 1238,1 m²2338,1 m²2 izby · kond. 3lip 2012182 000 zł4 777 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	182 000 zł 4777 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 388 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2023 · 1 transakcja · Okolica 2 km: — · Poznań: — · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 307 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−23%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+115%

od III kw. 2009

Od szczytu

−23%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Grochowska 51a, Poznań

Pod adresem Ul. Grochowska 51a w Poznaniu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 38,1-57,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 lipca 2012, ostatnia: 20 kwietnia 2023.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 20 kwietnia 2023).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy