Ul. Grochowska 93b Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

366 250zł

Średni metraż

36,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 982zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 3045,0 m²4445,0 m²4 izby · kond. 4maj 2026382 500 zł8 500 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+365 055 zł	382 500 zł 8500 zł/m²
	15 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2010	-	17 445 zł 388 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 1228,4 m²3228,4 m²3 izby · kond. 2paź 2024350 000 zł12 333 zł/m²

+212 000 zł (+153,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024	+212 000 zł	350 000 zł 12 333 zł/m²
	7 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	138 000 zł 4863 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 1645,1 m²4345,1 m²4 izby · kond. 3lip 2019344 000 zł7 633 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-	344 000 zł 7633 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 2044,8 m²4044,8 m²4 izby · kond. 0lip 2019330 000 zł7 366 zł/m²

+126 000 zł (+61,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	+126 000 zł	330 000 zł 7366 zł/m²
	5 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013	-	204 000 zł 4554 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 2548,1 m²4248,1 m²4 izby · kond. 2kwi 2019310 000 zł6 445 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019	-	310 000 zł 6445 zł/m²
	Brak informacji

gru 2007Lok. 248,0 m²4148,0 m²4 izby · kond. 1gru 2007202 200 zł4 217 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	202 200 zł 4217 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 500 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 124 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 307 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+32%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+21%

od II kw. 2022

Od szczytu

−8%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Grochowska 93b, Poznań

Pod adresem Ul. Grochowska 93b w Poznaniu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,4-48,1 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 grudnia 2007, ostatnia: 7 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 28,4-45,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 350 000 zł do 382 500 zł. Średnia cena za m²: 9982 zł (zakres 8500-12 333 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 366 250 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy