Ul. Grudzieniec 80 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

536 000zł

Średni metraż

70,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 624zł/m²

Mieszkania

22 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2024Lok. 470,3 m²3170,3 m²3 izby · kond. 1lut 2024536 000 zł7 624 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	536 000 zł 7624 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 1930,3 m²2330,3 m²2 izby · kond. 3gru 2023319 000 zł10 545 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	319 000 zł 10 545 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 1729,9 m²2129,9 m²2 izby · kond. 1cze 2023320 000 zł10 688 zł/m²

+168 000 zł (+110,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023	+168 000 zł	320 000 zł 10 688 zł/m²
	BD.
	15 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	152 000 zł 5077 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2022Lok. 2228,4 m²2028,4 m²2 izby · kond. 0lis 2022300 000 zł10 563 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2022	-	300 000 zł 10 563 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 2630,1 m²2030,1 m²2 izby · kond. 0maj 2022247 000 zł8 206 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	247 000 zł 8206 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 231,1 m²2031,1 m²2 izby · kond. 0cze 2021259 500 zł8 344 zł/m²

+80 700 zł (+45,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021	+80 700 zł	259 500 zł 8344 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	178 800 zł 5749 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 2030,2 m²2030,2 m²2 izby · kond. 0maj 2021221 000 zł7 318 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021	-	221 000 zł 7318 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 2773,9 m²3273,9 m²3 izby · kond. 2sty 2021470 000 zł6 362 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021	+440 000 zł	470 000 zł 6362 zł/m²
	9 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	30 000 zł 406 zł/m²
	cena wykupu - cena przed adaptacją.
	Brak informacji

lis 2019Lok. 2329,0 m²2129,0 m²2 izby · kond. 1lis 2019255 000 zł8 793 zł/m²

+75 000 zł (+41,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019	+75 000 zł	255 000 zł 8793 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	-	180 000 zł 6207 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 2982,9 m²3382,9 m²3 izby · kond. 3lip 2018560 000 zł6 755 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018	+530 000 zł	560 000 zł 6755 zł/m²
	cena wykupu - cena przed adaptacją.
	7 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	-	30 000 zł 362 zł/m²
	cena wykupu - cena przed adaptacją.
	Brak informacji

gru 2017Lok. 831,7 m²2031,7 m²2 izby · kond. 0gru 2017216 000 zł6 822 zł/m²

+52 000 zł (+31,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	+52 000 zł	216 000 zł 6822 zł/m²
	4 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	164 000 zł 5180 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 133,8 m²2033,8 m²2 izby · kond. 0lut 2017165 000 zł4 886 zł/m²

−5 000 zł (−2,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-5000 zł	165 000 zł 4886 zł/m²
	BD.
	9 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	170 000 zł 5034 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 2874,4 m²3274,4 m²3 izby · kond. 2sty 2017425 000 zł5 715 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017	+395 000 zł	425 000 zł 5715 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	30 000 zł 403 zł/m²
	cena przed adaptacją strychu.
	Brak informacji

sty 2014Lok. 2530,0 m²2230,0 m²2 izby · kond. 2sty 2014192 000 zł6 400 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2014	+92 000 zł	192 000 zł 6400 zł/m²
	6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: wolnyRynek	lip 2013	-	100 000 zł 3333 zł/m²
	Brak informacji

lip 2013Lok. 734,9 m²2134,9 m²2 izby · kond. 1lip 201390 000 zł2 578 zł/m²

−30 000 zł (−25,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013	-30 000 zł	90 000 zł 2578 zł/m²
	Do remontu.
	3 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-	120 000 zł 3437 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012Lok. 3136,1 m²1336,1 m²1 izba · kond. 3paź 2012163 000 zł4 509 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	163 000 zł 4509 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012Lok. 3230,4 m²1330,4 m²1 izba · kond. 3paź 2012134 000 zł4 401 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	134 000 zł 4401 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2012Lok. 1026,8 m²2126,8 m²2 izby · kond. 1kwi 2012175 000 zł6 530 zł/m²

+75 000 zł (+75,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	+45 000 zł	175 000 zł 6530 zł/m²
	Pokój, kuchnia.
	4 lata przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	+30 000 zł	130 000 zł 4851 zł/m²
	Pokój, kuchnia.
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2007	-	100 000 zł 3731 zł/m²
	Pokój, kuchnia.
	Brak informacji

wrz 2010Lok. 1829,7 m²2229,7 m²2 izby · kond. 2wrz 2010125 000 zł4 214 zł/m²

−22 000 zł (−15,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-22 000 zł	125 000 zł 4214 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2007	-	147 000 zł 4956 zł/m²
	Brak informacji

sie 2010Lok. 931,4 m²2031,4 m²2 izby · kond. 0sie 201070 000 zł2 229 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	70 000 zł 2229 zł/m²
	Brak informacji

lip 2010Lok. 1227,2 m²2227,2 m²2 izby · kond. 2lip 2010115 000 zł4 234 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2010	-	115 000 zł 4234 zł/m²
	Brak informacji

cze 2007Lok. 1130,4 m²2130,4 m²2 izby · kond. 1cze 2007130 000 zł4 271 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2007	-	130 000 zł 4271 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 624 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 548 zł/m² · Poznań: 10 662 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 400 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 14% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−8%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+111%

od II kw. 2022

Od szczytu

−16%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Grudzieniec 80, Poznań

Pod adresem Ul. Grudzieniec 80 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 31 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,8-82,9 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 lutego 2007, ostatnia: 12 lutego 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 70,3 m². Cena transakcyjna: 536 000 zł (7624 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy