Ul. Grunwaldzka 38a Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

620 000zł

Średni metraż

40,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

15 461zł/m²

Mieszkania

15 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 940,1 m²3240,1 m²3 izby · kond. 2cze 2026620 000 zł15 461 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	-	620 000 zł 15 461 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 2440,4 m²3340,4 m²3 izby · kond. 3cze 2023490 000 zł12 129 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023	-	490 000 zł 12 129 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 828,4 m²1128,4 m²1 izba · kond. 1cze 2022227 000 zł7 993 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	227 000 zł 7993 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 4235,0 m²2435,0 m²2 izby · kond. 4cze 2022345 000 zł9 857 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	345 000 zł 9857 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 4027,5 m²1427,5 m²1 izba · kond. 4wrz 2020268 000 zł9 745 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	-	268 000 zł 9745 zł/m²
	Brak informacji

gru 2018Lok. 38121,0 m²34121,0 m²3 izby · kond. 4gru 2018580 000 zł4 793 zł/m²

+20 814 zł (+3,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018	+20 814 zł	580 000 zł 4793 zł/m²
	7 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	559 186 zł 4621 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2015Lok. 1428,0 m²2228,0 m²2 izby · kond. 2kwi 2015183 000 zł6 536 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2015	-	183 000 zł 6536 zł/m²
	Brak informacji

lis 2014Lok. 4338,4 m²1438,4 m²1 izba · kond. 4lis 2014235 000 zł6 120 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-	235 000 zł 6120 zł/m²
	Brak informacji

lip 2013Lok. 1927,8 m²1227,8 m²1 izba · kond. 2lip 2013208 000 zł7 482 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013	-	208 000 zł 7482 zł/m²
	Brak informacji

maj 2013Lok. 452,1 m²4152,1 m²4 izby · kond. 1maj 2013323 000 zł6 200 zł/m²

+23 000 zł (+7,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2013	+23 000 zł	323 000 zł 6200 zł/m²
	1 rok 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-	300 000 zł 5758 zł/m²
	Brak informacji

mar 2012Lok. 2652,0 m²3352,0 m²3 izby · kond. 3mar 2012300 000 zł5 769 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2012	-	300 000 zł 5769 zł/m²
	Brak informacji

paź 2010Lok. 1135,0 m²2135,0 m²2 izby · kond. 1paź 2010240 000 zł6 857 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	240 000 zł 6857 zł/m²
	Brak informacji

gru 2007Lok. 3140,2 m²3340,2 m²3 izby · kond. 3gru 2007336 000 zł8 358 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	336 000 zł 8358 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2007Lok. 3437,1 m²2437,1 m²2 izby · kond. 4cze 2007323 000 zł8 706 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2007	-	323 000 zł 8706 zł/m²
	Brak informacji

sty 2007Lok. 2347,7 m²3347,7 m²3 izby · kond. 3sty 2007181 260 zł3 800 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2007	-	181 260 zł 3800 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 461 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 541 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 962 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+165%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+366%

od III kw. 2008

Od szczytu

−14%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Grunwaldzka 38a, Poznań

Pod adresem Ul. Grunwaldzka 38a w Poznaniu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,5-121,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 stycznia 2007, ostatnia: 11 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 40,1 m². Cena transakcyjna: 620 000 zł (15 461 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy