Ul. Grunwaldzka 83b Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

544 000zł

Średni metraż

61,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 903zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 5461,1 m²4461,1 m²4 izby · kond. 4cze 2026544 000 zł8 903 zł/m²

+279 000 zł (+105,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	+279 000 zł	544 000 zł 8903 zł/m²
	9 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2016	+241 784 zł	265 000 zł 4337 zł/m²
	6 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2009	-	23 216 zł 380 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 936,8 m²2336,8 m²2 izby · kond. 3lut 2022300 000 zł8 152 zł/m²

+150 000 zł (+100,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022	+150 000 zł	300 000 zł 8152 zł/m²
	8 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013	-	150 000 zł 4076 zł/m²
	Brak informacji

lis 2017Lok. 2236,8 m²3036,8 m²3 izby · kond. 0lis 2017130 000 zł3 533 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017	-	130 000 zł 3533 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013Lok. 154,8 m²3054,8 m²3 izby · kond. 0wrz 2013235 000 zł4 288 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	235 000 zł 4288 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013Lok. 1161,1 m²4361,1 m²4 izby · kond. 3wrz 2013300 000 zł4 909 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	300 000 zł 4909 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 903 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 407 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 118 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−24%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+111%

od III kw. 2009

Od szczytu

−24%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Grunwaldzka 83b, Poznań

Pod adresem Ul. Grunwaldzka 83b w Poznaniu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,8-61,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 września 2013, ostatnia: 1 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 61,1 m². Cena transakcyjna: 544 000 zł (8903 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy