Ul. Grunwaldzka 85e Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

261 333zł

Średni metraż

43,5m²

Śr. cena za m²

6 008zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2023Lok. 1437,8 m²3037,8 m²3 izby · kond. 0cze 2023365 000 zł9 656 zł/m²

+87 000 zł (+31,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023	+87 000 zł	365 000 zł 9656 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	-	278 000 zł 7355 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 248,7 m²3048,7 m²3 izby · kond. 0lis 2019325 000 zł6 674 zł/m²

+125 000 zł (+62,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019	+125 000 zł	325 000 zł 6674 zł/m²
	BD.
	11 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	200 000 zł 4107 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2008Lok. 337,6 m²3037,6 m²3 izby · kond. 0lis 2008165 000 zł4 388 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	165 000 zł 4388 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 850,4 m²3150,4 m²3 izby · kond. 1sie 2008235 000 zł4 663 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	+117 244 zł	235 000 zł 4663 zł/m²
	BD.
	1 rok 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2007	-	117 756 zł 2336 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 656 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2023 · 1 transakcja · Okolica 2 km: — · Poznań: — · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 135 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−24%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+112%

od III kw. 2009

Od szczytu

−24%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Grunwaldzka 85e, Poznań

Pod adresem Ul. Grunwaldzka 85e w Poznaniu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,6-50,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 sierpnia 2008, ostatnia: 29 czerwca 2023.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 29 czerwca 2023).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy