Ul. Gruszkowa 4 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

375 000zł

Średni metraż

35,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 521zł/m²

Mieszkania

8 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2024Lok. 131,4 m²2031,4 m²2 izby · kond. 0wrz 2024339 000 zł10 813 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	-	339 000 zł 10 813 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 434,1 m²2134,1 m²2 izby · kond. 1wrz 2024374 000 zł10 977 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	-	374 000 zł 10 977 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 1221,3 m²1121,3 m²1 izba · kond. 1wrz 2024300 000 zł14 058 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	-	300 000 zł 14 058 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 631,5 m²2331,5 m²2 izby · kond. 3sie 2024348 000 zł11 037 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	348 000 zł 11 037 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 734,5 m²2334,5 m²2 izby · kond. 3sie 2024350 000 zł10 157 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	350 000 zł 10 157 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 234,0 m²2034,0 m²2 izby · kond. 0sie 2024379 000 zł11 157 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	379 000 zł 11 157 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 331,6 m²2131,6 m²2 izby · kond. 1sie 2024360 000 zł11 396 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	360 000 zł 11 396 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 566,8 m²2266,8 m²2 izby · kond. 2lip 2024550 000 zł8 229 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	550 000 zł 8229 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 007 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 8 transakcji · Okolica 2 km: — · Poznań: 13 891 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 857 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+2%

od III kw. 2022

Ost. 10 lat

+151%

od IV kw. 2009

Od szczytu

−14%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Gruszkowa 4, Poznań

Pod adresem Ul. Gruszkowa 4 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 21,3-66,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 31 lipca 2024, ostatnia: 30 września 2024.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 300 000 zł do 550 000 zł. Średnia cena za m²: 10 521 zł (zakres 8229-14 058 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 375 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy