Ceny transakcyjne mieszkań
Pod adresem Ul. Gwarna 5 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 29,8–100,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość zarejestrowanych transakcji). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 lipca 2022, ostatnia: 12 września 2025.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 33,6–77,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 282 500 zł do 500 000 zł. Średnia cena za m²: 7439 zł (zakres 6481–8398 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 391 250 zł.
Ul. Gwarna 5, Poznań
Ul. Gwarna 5, Poznań
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.