Ul. Gwarna 6 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

421 821 zł

Średni metraż

47,5 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 889 zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2026Lok. 1335,2 m²1335,2 m²1 izba · kond. 3lip 2026451 200 zł12 807 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	-	451 200 zł 12 807 zł/m²
	Brak informacji

lip 2026Lok. 1535,8 m²1335,8 m²1 izba · kond. 3lip 2026458 800 zł12 812 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	-	458 800 zł 12 812 zł/m²
	Brak informacji

maj 2026Lok. 31113,9 m²--1113,9 m²kond. -1maj 2026547 000 zł4 804 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	547 000 zł 4804 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 2329,2 m²1429,2 m²1 izba · kond. 4mar 2026320 760 zł11 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	320 760 zł 11 000 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 1239,8 m²2339,8 m²2 izby · kond. 3gru 2025397 700 zł10 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	397 700 zł 10 000 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 1430,9 m²2330,9 m²2 izby · kond. 3paź 2025355 465 zł11 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	355 465 zł 11 500 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 810 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 2 km: 11 796 zł/m² · Poznań: 11 765 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 796 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+79%

od II kw. 2016

Od szczytu

−26%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Gwarna 6, Poznań

Pod adresem Ul. Gwarna 6 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 29,2-113,9 m². Dominują mieszkania 1-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 października 2025, ostatnia: 6 lipca 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 320 760 zł do 547 000 zł. Średnia cena za m²: 8889 zł (zakres 4804-12 812 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 421 821 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy