Ul. Helska 41 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

273 333zł

Średni metraż

35,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 688zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 128,1 m²2028,1 m²2 izby · kond. 0paź 2025265 000 zł9 421 zł/m²

+95 000 zł (+55,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+95 000 zł	265 000 zł 9421 zł/m²
	7 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	170 000 zł 6043 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 345,1 m²4045,1 m²4 izby · kond. 0wrz 2025295 000 zł6 545 zł/m²

−15 000 zł (−4,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-15 000 zł	295 000 zł 6545 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-	310 000 zł 6878 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 233,5 m²2033,5 m²2 izby · kond. 0cze 2025260 000 zł7 770 zł/m²

+10 000 zł (+4,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025	+10 000 zł	260 000 zł 7770 zł/m²
	5 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-	250 000 zł 7472 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 458,4 m²4158,4 m²4 izby · kond. 1sty 2023310 000 zł5 305 zł/m²

+90 000 zł (+40,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023	-70 000 zł	310 000 zł 5305 zł/m²
	2 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021	+160 000 zł	380 000 zł 6504 zł/m²
	11 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2009	-	220 000 zł 3765 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 421 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 12 832 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 713 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+439%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+171%

od II kw. 2017

Od szczytu

−1%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Helska 41, Poznań

Pod adresem Ul. Helska 41 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,1-58,4 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 grudnia 2009, ostatnia: 13 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 28,1-45,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 260 000 zł do 295 000 zł. Średnia cena za m²: 7688 zł (zakres 6545-9421 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 273 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy