Ul. Henryka Opieńskiego 12 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 331 475zł

Średni metraż

101,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 123zł/m²

Mieszkania

42 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2025Lok. 3119,1 m²-1119,1 m²kond. 1sty 20251 563 453 zł13 123 zł/m²

+165 853 zł (+11,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	+165 853 zł	1 563 453 zł 13 123 zł/m²
	2 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022	-	1 397 600 zł 11 731 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 275,1 m²-175,1 m²kond. 1sty 2025986 054 zł13 123 zł/m²

+104 554 zł (+11,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	+104 554 zł	986 054 zł 13 123 zł/m²
	2 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022	-	881 500 zł 11 731 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 5102,9 m²-1102,9 m²kond. 1sty 20251 350 208 zł13 123 zł/m²

+143 208 zł (+11,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	+143 208 zł	1 350 208 zł 13 123 zł/m²
	2 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022	-	1 207 000 zł 11 731 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 4108,7 m²-1108,7 m²kond. 1sty 20251 426 185 zł13 123 zł/m²

+151 285 zł (+11,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	+151 285 zł	1 426 185 zł 13 123 zł/m²
	2 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022	-	1 274 900 zł 11 731 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 2060,0 m²3360,0 m²3 izby · kond. 3kwi 2023570 000 zł9 505 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2023	-	570 000 zł 9505 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 3929,4 m²1629,4 m²1 izba · kond. 6gru 2022244 300 zł8 318 zł/m²

+15 919 zł (+7,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022	+15 919 zł	244 300 zł 8318 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	228 381 zł 7776 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 3039,1 m²1439,1 m²1 izba · kond. 4wrz 2022385 000 zł9 849 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	385 000 zł 9849 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 957,5 m²4257,5 m²4 izby · kond. 2maj 2022542 903 zł9 450 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	542 903 zł 9450 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 2239,0 m²1339,0 m²1 izba · kond. 3lut 2022363 850 zł9 334 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022	-	363 850 zł 9334 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 1439,1 m²1239,1 m²1 izba · kond. 2gru 2021344 568 zł8 817 zł/m²

+40 682 zł (+13,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2021	+40 682 zł	344 568 zł 8817 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	303 886 zł 7776 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 1146,9 m²2246,9 m²2 izby · kond. 2sie 2021453 850 zł9 679 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021	-	453 850 zł 9679 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 4460,1 m²3660,1 m²3 izby · kond. 6sie 2021595 000 zł9 895 zł/m²

+127 429 zł (+27,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2021	+127 429 zł	595 000 zł 9895 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	467 571 zł 7776 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 1350,9 m²4250,9 m²4 izby · kond. 2kwi 2021494 235 zł9 714 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	494 235 zł 9714 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 1260,1 m²4260,1 m²4 izby · kond. 2kwi 2021510 765 zł8 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	510 765 zł 8500 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 3839,1 m²1539,1 m²1 izba · kond. 5mar 2021345 000 zł8 826 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	345 000 zł 8826 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 4346,3 m²2646,3 m²2 izby · kond. 6lut 2021469 568 zł10 135 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	469 568 zł 10 135 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 1756,4 m²3356,4 m²3 izby · kond. 3lut 2021479 230 zł8 500 zł/m²

+56 080 zł (+13,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	+56 080 zł	479 230 zł 8500 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	423 150 zł 7505 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 4638,8 m²1638,8 m²1 izba · kond. 6lut 2021349 000 zł8 986 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	349 000 zł 8986 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 4550,9 m²3650,9 m²3 izby · kond. 6lut 2021458 000 zł8 998 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	458 000 zł 8998 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 3356,4 m²3556,4 m²3 izby · kond. 5wrz 2020411 574 zł7 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	-	411 574 zł 7300 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 2329,4 m²1429,4 m²1 izba · kond. 4wrz 2020250 116 zł8 516 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	-	250 116 zł 8516 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 3129,8 m²1529,8 m²1 izba · kond. 5wrz 2020254 683 zł8 549 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	-	254 683 zł 8549 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 852,1 m²3252,1 m²3 izby · kond. 2wrz 2020445 317 zł8 549 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	-	445 317 zł 8549 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 2150,8 m²3350,8 m²3 izby · kond. 3wrz 2020355 320 zł7 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	-	355 320 zł 7000 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 729,1 m²1229,1 m²1 izba · kond. 2sie 2020233 069 zł8 018 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	233 069 zł 8018 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 1652,1 m²3352,1 m²3 izby · kond. 3sie 2020364 630 zł7 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	364 630 zł 7000 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 1844,9 m²2344,9 m²2 izby · kond. 3sie 2020372 777 zł8 295 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	372 777 zł 8295 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 3445,2 m²2545,2 m²2 izby · kond. 5sie 2020339 150 zł7 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	339 150 zł 7500 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 3659,9 m²3559,9 m²3 izby · kond. 5sie 2020428 056 zł7 141 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	428 056 zł 7141 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 3545,8 m²2545,8 m²2 izby · kond. 5sie 2020324 369 zł7 076 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	324 369 zł 7076 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 1529,3 m²1329,3 m²1 izba · kond. 3sie 2020239 591 zł8 191 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	239 591 zł 8191 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 2644,9 m²2444,9 m²2 izby · kond. 4sie 2020354 947 zł7 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	354 947 zł 7900 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 1946,2 m²2346,2 m²2 izby · kond. 3sie 2020383 478 zł8 295 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	383 478 zł 8295 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 2746,3 m²2446,3 m²2 izby · kond. 4sie 2020366 007 zł7 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	366 007 zł 7900 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 2860,0 m²3460,0 m²3 izby · kond. 4sie 2020495 352 zł8 260 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	495 352 zł 8260 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 1045,6 m²2245,6 m²2 izby · kond. 2sie 2020377 000 zł8 268 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	377 000 zł 8268 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 2452,1 m²3452,1 m²3 izby · kond. 4sie 2020390 600 zł7 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	390 600 zł 7500 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 4245,4 m²2645,4 m²2 izby · kond. 6sie 2020459 060 zł10 120 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	459 060 zł 10 120 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 4155,5 m²4655,5 m²4 izby · kond. 6sie 2020388 000 zł6 988 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	388 000 zł 6988 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 3252,1 m²3552,1 m²3 izby · kond. 5sie 2020379 927 zł7 294 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	379 927 zł 7294 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 48106,6 m²17106,6 m²1 izba · kond. 7sie 2020770 000 zł7 223 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	770 000 zł 7223 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 4043,6 m²2643,6 m²2 izby · kond. 6sie 2020305 000 zł6 989 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	305 000 zł 6989 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 123 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 4 transakcje · Okolica 2 km: 13 337 zł/m² · Poznań: 13 156 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 835 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+13%

od III kw. 2023

Ost. 10 lat

+65%

od I kw. 2017

Od szczytu

−19%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Henryka Opieńskiego 12, Poznań

Pod adresem Ul. Henryka Opieńskiego 12 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 50 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 29,1-119,1 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 sierpnia 2020, ostatnia: 22 stycznia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 75,1-119,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 986 054 zł do 1 563 453 zł. Średnia cena za m²: 13 123 zł (zakres 13 123-13 123 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 331 475 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy