Ul. Henryka Opieńskiego 4A Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

579 333zł

Średni metraż

53,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 925zł/m²

Mieszkania

30 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 447,7 m²3047,7 m²3 izby · kond. 0paź 2025500 000 zł10 482 zł/m²

+322 941 zł (+182,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+180 000 zł	500 000 zł 10 482 zł/m²
	17 lat 2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2008	+142 941 zł	320 000 zł 6709 zł/m²
	BD.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	177 059 zł 3712 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2024Lok. 3041,0 m²2541,0 m²2 izby · kond. 5cze 2024518 000 zł12 619 zł/m²

+348 105 zł (+204,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024	+268 000 zł	518 000 zł 12 619 zł/m²
	BD.
	15 lat 4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2009	+80 105 zł	250 000 zł 6090 zł/m²
	BD.
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	169 895 zł 4139 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 770,3 m²4170,3 m²4 izby · kond. 1kwi 2024720 000 zł10 237 zł/m²

+405 858 zł (+129,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	+405 858 zł	720 000 zł 10 237 zł/m²
	BD.
	15 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	314 142 zł 4467 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2022Lok. 2150,9 m²3450,9 m²3 izby · kond. 4cze 2022427 500 zł8 402 zł/m²

+205 265 zł (+92,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022	+94 500 zł	427 500 zł 8402 zł/m²
	BD.
	9 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2013	+23 000 zł	333 000 zł 6545 zł/m²
	BD.
	4 lata 8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	+87 765 zł	310 000 zł 6093 zł/m²
	BD.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	222 235 zł 4368 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2022Lok. 540,1 m²2040,1 m²2 izby · kond. 0mar 2022345 000 zł8 593 zł/m²

+184 227 zł (+114,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	+184 227 zł	345 000 zł 8593 zł/m²
	BD.
	13 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	160 773 zł 4004 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2021Lok. 1352,0 m²3252,0 m²3 izby · kond. 2paź 2021420 000 zł8 082 zł/m²

+188 223 zł (+81,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	+188 223 zł	420 000 zł 8082 zł/m²
	13 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	231 777 zł 4460 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2020Lok. 1270,3 m²4270,3 m²4 izby · kond. 2lis 2020472 000 zł6 719 zł/m²

+160 067 zł (+51,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020	+160 067 zł	472 000 zł 6719 zł/m²
	BD.
	12 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	311 933 zł 4440 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2019Lok. 2852,4 m²2552,4 m²2 izby · kond. 5cze 2019353 000 zł6 741 zł/m²

+120 778 zł (+52,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-2000 zł	353 000 zł 6741 zł/m²
	7 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	+122 778 zł	355 000 zł 6779 zł/m²
	BD.
	3 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	232 222 zł 4434 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2014Lok. 2351,4 m²3451,4 m²3 izby · kond. 4mar 2014308 000 zł5 996 zł/m²

+80 165 zł (+35,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	+80 165 zł	308 000 zł 5996 zł/m²
	BD.
	5 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	227 835 zł 4435 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2013Lok. 1151,3 m²3251,3 m²3 izby · kond. 2wrz 2013245 000 zł4 778 zł/m²

+20 302 zł (+9,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	+20 302 zł	245 000 zł 4778 zł/m²
	BD.
	5 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	224 698 zł 4382 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2013Lok. 1650,8 m²3350,8 m²3 izby · kond. 3lip 2013245 000 zł4 823 zł/m²

+23 522 zł (+10,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013	+23 522 zł	245 000 zł 4823 zł/m²
	BD.
	5 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	221 478 zł 4360 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sty 2012Lok. 949,5 m²3149,5 m²3 izby · kond. 1sty 2012300 000 zł6 062 zł/m²

+89 482 zł (+42,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2012	+89 482 zł	300 000 zł 6062 zł/m²
	3 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	210 518 zł 4254 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

gru 2008Lok. 1851,2 m²3351,2 m²3 izby · kond. 3gru 2008288 000 zł5 627 zł/m²

+57 686 zł (+25,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2008	+57 686 zł	288 000 zł 5627 zł/m²
	BD.
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	230 314 zł 4500 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 1542,4 m²2242,4 m²2 izby · kond. 2sie 2008281 000 zł6 632 zł/m²

+96 363 zł (+52,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	+96 363 zł	281 000 zł 6632 zł/m²
	BD.
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	184 637 zł 4358 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 851,5 m²3151,5 m²3 izby · kond. 1lip 2008300 000 zł5 830 zł/m²

+68 717 zł (+29,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2008	+68 717 zł	300 000 zł 5830 zł/m²
	BD.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	231 283 zł 4494 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 1041,6 m²3141,6 m²3 izby · kond. 1lip 2008181 718 zł4 370 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	181 718 zł 4370 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 2267,3 m²4467,3 m²4 izby · kond. 4lip 2008288 723 zł4 293 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	288 723 zł 4293 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 1770,2 m²4370,2 m²4 izby · kond. 3lip 2008312 084 zł4 446 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	312 084 zł 4446 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 148,1 m²3048,1 m²3 izby · kond. 0cze 2008191 783 zł3 989 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	191 783 zł 3989 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 2947,6 m²3547,6 m²3 izby · kond. 5cze 2008213 124 zł4 481 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	213 124 zł 4481 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 351,9 m²3051,9 m²3 izby · kond. 0cze 2008213 537 zł4 116 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	213 537 zł 4116 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 2766,9 m²4566,9 m²4 izby · kond. 5cze 2008295 950 zł4 424 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	295 950 zł 4424 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 1449,5 m²3249,5 m²3 izby · kond. 2cze 2008209 581 zł4 231 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	209 581 zł 4231 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 2450,5 m²2450,5 m²2 izby · kond. 4cze 2008213 022 zł4 222 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	213 022 zł 4222 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 2042,5 m²2342,5 m²2 izby · kond. 3cze 2008186 149 zł4 384 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	186 149 zł 4384 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 2648,3 m²3548,3 m²3 izby · kond. 5cze 2008209 418 zł4 332 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	209 418 zł 4332 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 650,7 m²3150,7 m²3 izby · kond. 1cze 2008221 088 zł4 359 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	221 088 zł 4359 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 2542,4 m²2442,4 m²2 izby · kond. 4cze 2008197 818 zł4 667 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	197 818 zł 4667 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 267,4 m²4067,4 m²4 izby · kond. 0cze 2008278 121 zł4 124 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	278 121 zł 4124 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 1949,6 m²3349,6 m²3 izby · kond. 3cze 2008211 484 zł4 262 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	211 484 zł 4262 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 482 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 465 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 929 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+14%

od III kw. 2023

Ost. 10 lat

+66%

od I kw. 2017

Od szczytu

−18%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Henryka Opieńskiego 4A, Poznań

Pod adresem Ul. Henryka Opieńskiego 4A w Poznaniu zarejestrowaliśmy 50 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 40,1-70,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 czerwca 2008, ostatnia: 15 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 41,0-70,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 500 000 zł do 720 000 zł. Średnia cena za m²: 10 925 zł (zakres 10 237-12 619 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 579 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy