Ul. Henryka Opieńskiego 4B Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

555 000zł

Średni metraż

56,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 916zł/m²

Mieszkania

29 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 4656,0 m²3356,0 m²3 izby · kond. 3paź 2025555 000 zł9 916 zł/m²

+321 687 zł (+137,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+321 687 zł	555 000 zł 9916 zł/m²
	17 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	233 313 zł 4169 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2023Lok. 5651,6 m²3551,6 m²3 izby · kond. 5lis 2023555 000 zł10 750 zł/m²

+328 873 zł (+145,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+328 873 zł	555 000 zł 10 750 zł/m²
	15 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	226 127 zł 4380 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2020Lok. 5348,4 m²3448,4 m²3 izby · kond. 4cze 2020335 000 zł6 916 zł/m²

+122 553 zł (+57,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020	+17 000 zł	335 000 zł 6916 zł/m²
	BD.
	11 lat 4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2009	+105 553 zł	318 000 zł 6565 zł/m²
	BD.
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	212 447 zł 4386 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sty 2019Lok. 5751,6 m²3551,6 m²3 izby · kond. 5sty 2019385 000 zł7 458 zł/m²

+157 982 zł (+69,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2019	+157 982 zł	385 000 zł 7458 zł/m²
	BD.
	10 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	227 018 zł 4398 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2018Lok. 3848,7 m²3148,7 m²3 izby · kond. 1lip 2018340 000 zł6 982 zł/m²

+126 513 zł (+59,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018	+126 513 zł	340 000 zł 6982 zł/m²
	BD.
	10 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	213 487 zł 4384 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

maj 2017Lok. 3151,8 m²3051,8 m²3 izby · kond. 0maj 2017300 000 zł5 795 zł/m²

+93 180 zł (+45,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017	+93 180 zł	300 000 zł 5795 zł/m²
	BD.
	8 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	206 820 zł 3995 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2016Lok. 4535,3 m²1235,3 m²1 izba · kond. 2lip 2016238 000 zł6 748 zł/m²

+92 002 zł (+63,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2016	+92 002 zł	238 000 zł 6748 zł/m²
	BD.
	8 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	145 998 zł 4139 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

kwi 2014Lok. 3751,8 m²3151,8 m²3 izby · kond. 1kwi 2014310 000 zł5 985 zł/m²

+83 108 zł (+36,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	-	310 000 zł 5985 zł/m²
	BD.
	3 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	+83 108 zł	310 000 zł 5985 zł/m²
	BD.
	2 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	226 892 zł 4380 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2008Lok. 5251,8 m²3451,8 m²3 izby · kond. 4lis 2008300 000 zł5 797 zł/m²

+73 218 zł (+32,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2008	+73 218 zł	300 000 zł 5797 zł/m²
	BD.
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	226 782 zł 4382 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2008Lok. 4156,0 m²3256,0 m²3 izby · kond. 2wrz 2008230 335 zł4 113 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	-	230 335 zł 4113 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 5448,1 m²3448,1 m²3 izby · kond. 4sie 2008306 000 zł6 363 zł/m²

+95 069 zł (+45,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	+95 069 zł	306 000 zł 6363 zł/m²
	BD.
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	210 931 zł 4386 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 5534,5 m²2434,5 m²2 izby · kond. 4sie 2008235 000 zł6 818 zł/m²

+90 468 zł (+62,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	+90 468 zł	235 000 zł 6818 zł/m²
	BD.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	144 532 zł 4193 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 4251,6 m²3251,6 m²3 izby · kond. 2lip 2008214 849 zł4 164 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	214 849 zł 4164 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 4348,8 m²3248,8 m²3 izby · kond. 2cze 2008203 251 zł4 167 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	203 251 zł 4167 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 5846,8 m²2546,8 m²2 izby · kond. 5cze 2008196 111 zł4 189 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	196 111 zł 4189 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 4034,8 m²2134,8 m²2 izby · kond. 1cze 2008151 311 zł4 354 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	151 311 zł 4354 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 5946,3 m²3546,3 m²3 izby · kond. 5cze 2008203 400 zł4 392 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	203 400 zł 4392 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 3534,7 m²2034,7 m²2 izby · kond. 0cze 2008130 671 zł3 769 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	130 671 zł 3769 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 4751,3 m²3351,3 m²3 izby · kond. 3cze 2008229 261 zł4 471 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	229 261 zł 4471 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 5034,5 m²2334,5 m²2 izby · kond. 3cze 2008142 699 zł4 139 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	142 699 zł 4139 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 6034,5 m²2534,5 m²2 izby · kond. 5cze 2008151 899 zł4 409 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	151 899 zł 4409 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 4848,8 m²3348,8 m²3 izby · kond. 3cze 2008215 389 zł4 415 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	215 389 zł 4415 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 3948,3 m²3148,3 m²3 izby · kond. 1cze 2008211 846 zł4 387 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	211 846 zł 4387 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 4448,3 m²3248,3 m²3 izby · kond. 2cze 2008211 431 zł4 380 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	211 431 zł 4380 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 3251,8 m²3051,8 m²3 izby · kond. 0cze 2008210 193 zł4 055 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	210 193 zł 4055 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 3346,2 m²3046,2 m²3 izby · kond. 0cze 2008176 871 zł3 828 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	176 871 zł 3828 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 3446,6 m²3046,6 m²3 izby · kond. 0cze 2008179 365 zł3 852 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	179 365 zł 3852 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 3656,0 m²3156,0 m²3 izby · kond. 1cze 2008246 871 zł4 405 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	246 871 zł 4405 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 4948,3 m²3348,3 m²3 izby · kond. 3cze 2008212 000 zł4 394 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	212 000 zł 4394 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 916 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 448 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 929 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+14%

od III kw. 2023

Ost. 10 lat

+66%

od I kw. 2017

Od szczytu

−18%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Henryka Opieńskiego 4B, Poznań

Pod adresem Ul. Henryka Opieńskiego 4B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 42 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,5-56,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 czerwca 2008, ostatnia: 28 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 56,0 m². Cena transakcyjna: 555 000 zł (9916 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy