Ul. Henryka Opieńskiego 4C Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

469 500zł

Średni metraż

42,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 073zł/m²

Mieszkania

29 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 7747,3 m²3347,3 m²3 izby · kond. 3wrz 2025499 000 zł10 561 zł/m²

+299 322 zł (+149,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+299 322 zł	499 000 zł 10 561 zł/m²
	17 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	199 678 zł 4226 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

maj 2024Lok. 6637,5 m²2137,5 m²2 izby · kond. 1maj 2024440 000 zł11 718 zł/m²

+276 387 zł (+168,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024	+276 387 zł	440 000 zł 11 718 zł/m²
	BD.
	15 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	163 613 zł 4357 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2020Lok. 6347,2 m²3047,2 m²3 izby · kond. 0mar 2020340 000 zł7 202 zł/m²

+154 998 zł (+83,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020	+154 998 zł	340 000 zł 7202 zł/m²
	BD.
	11 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	185 002 zł 3919 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2018Lok. 6849,1 m²3149,1 m²3 izby · kond. 1lis 2018360 000 zł7 332 zł/m²

+142 210 zł (+65,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018	+142 210 zł	360 000 zł 7332 zł/m²
	BD.
	10 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	217 790 zł 4436 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2018Lok. 6952,6 m²3152,6 m²3 izby · kond. 1paź 2018335 000 zł6 366 zł/m²

+100 969 zł (+43,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018	+55 000 zł	335 000 zł 6366 zł/m²
	BD.
	4 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2014	+45 969 zł	280 000 zł 5321 zł/m²
	BD.
	6 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	234 031 zł 4448 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 7348,7 m²3248,7 m²3 izby · kond. 2lut 2017277 000 zł5 693 zł/m²

+61 063 zł (+28,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	+61 063 zł	277 000 zł 5693 zł/m²
	BD.
	8 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	215 937 zł 4438 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2015Lok. 7452,8 m²3252,8 m²3 izby · kond. 2wrz 2015270 000 zł5 116 zł/m²

+35 873 zł (+15,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2015	-63 000 zł	270 000 zł 5116 zł/m²
	7 lat 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2008	+98 873 zł	333 000 zł 6309 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	234 127 zł 4436 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 6246,0 m²3046,0 m²3 izby · kond. 0wrz 2014282 000 zł6 132 zł/m²

+92 568 zł (+48,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	+92 568 zł	282 000 zł 6132 zł/m²
	BD.
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	189 432 zł 4119 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

gru 2010Lok. 6747,2 m²3147,2 m²3 izby · kond. 1gru 2010280 000 zł5 930 zł/m²

+70 477 zł (+33,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2010	+70 477 zł	280 000 zł 5930 zł/m²
	BD.
	2 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	209 523 zł 4437 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2008Lok. 7637,6 m²2337,6 m²2 izby · kond. 3paź 2008155 548 zł4 133 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	155 548 zł 4133 zł/m²
	Brak informacji

cze 2008Lok. 7952,6 m²3352,6 m²3 izby · kond. 3cze 2008222 180 zł4 223 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	222 180 zł 4223 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 8348,6 m²3448,6 m²3 izby · kond. 4cze 2008231 546 zł4 762 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	231 546 zł 4762 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 6454,5 m²3054,5 m²3 izby · kond. 0cze 2008224 388 zł4 118 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	224 388 zł 4118 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 7048,8 m²3148,8 m²3 izby · kond. 1cze 2008204 318 zł4 186 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	204 318 zł 4186 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 7548,7 m²3248,7 m²3 izby · kond. 2cze 2008213 526 zł4 386 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	213 526 zł 4386 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 7247,2 m²3247,2 m²3 izby · kond. 2cze 2008209 580 zł4 440 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	209 580 zł 4440 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 8048,6 m²3348,6 m²3 izby · kond. 3cze 2008214 282 zł4 405 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	214 282 zł 4405 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 8746,2 m²3546,2 m²3 izby · kond. 5cze 2008205 488 zł4 445 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	205 488 zł 4445 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 8847,3 m²3547,3 m²3 izby · kond. 5cze 2008210 316 zł4 448 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	210 316 zł 4448 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 7848,7 m²3348,7 m²3 izby · kond. 3cze 2008205 459 zł4 221 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	205 459 zł 4221 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 8137,6 m²2437,6 m²2 izby · kond. 4cze 2008154 734 zł4 119 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	154 734 zł 4119 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 6528,4 m²1028,4 m²1 izba · kond. 0cze 2008107 687 zł3 790 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	107 687 zł 3790 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 8952,1 m²3552,1 m²3 izby · kond. 5cze 2008230 765 zł4 427 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	230 765 zł 4427 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 8548,7 m²3448,7 m²3 izby · kond. 4cze 2008202 850 zł4 164 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	202 850 zł 4164 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 6137,6 m²2037,6 m²2 izby · kond. 0cze 2008140 762 zł3 748 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	140 762 zł 3748 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 7137,5 m²2237,5 m²2 izby · kond. 2cze 2008177 645 zł4 736 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	177 645 zł 4736 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 8245,9 m²3445,9 m²3 izby · kond. 4cze 2008203 956 zł4 440 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	203 956 zł 4440 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 8451,5 m²3451,5 m²3 izby · kond. 4cze 2008229 344 zł4 454 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	229 344 zł 4454 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 8637,6 m²2537,6 m²2 izby · kond. 5cze 2008163 861 zł4 359 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	163 861 zł 4359 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 561 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 010 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 929 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+14%

od III kw. 2023

Ost. 10 lat

+66%

od I kw. 2017

Od szczytu

−18%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Henryka Opieńskiego 4C, Poznań

Pod adresem Ul. Henryka Opieńskiego 4C w Poznaniu zarejestrowaliśmy 40 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,4-54,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 czerwca 2008, ostatnia: 3 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 37,5-47,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 440 000 zł do 499 000 zł. Średnia cena za m²: 11 073 zł (zakres 10 561-11 718 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 469 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy