Ul. Hetmańska 56 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

507 000zł

Średni metraż

52,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 741zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 6747,1 m²3647,1 m²3 izby · kond. 6paź 2025464 000 zł9 851 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	464 000 zł 9851 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 6357,0 m²4557,0 m²4 izby · kond. 5paź 2025550 000 zł9 649 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 9649 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 12949,5 m²4249,5 m²4 izby · kond. 2cze 2023375 000 zł7 576 zł/m²

+161 000 zł (+75,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023	+161 000 zł	375 000 zł 7576 zł/m²
	10 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	214 000 zł 4323 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 3637,5 m²3337,5 m²3 izby · kond. 3lut 2022385 000 zł10 267 zł/m²

+85 000 zł (+28,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022	+85 000 zł	385 000 zł 10 267 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021	-	300 000 zł 8000 zł/m²
	Lokal wymaga remontu.
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 9437,5 m²3837,5 m²3 izby · kond. 8kwi 2018120 000 zł3 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	-	120 000 zł 3200 zł/m²
	Brak informacji

lis 2013Lok. 12831,6 m²2231,6 m²2 izby · kond. 2lis 2013130 000 zł4 114 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2013	-	130 000 zł 4114 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 750 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 10 212 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 282 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+148%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+54%

od II kw. 2008

Od szczytu

−18%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Hetmańska 56, Poznań

Pod adresem Ul. Hetmańska 56 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,6-57,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 sierpnia 2012, ostatnia: 13 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 47,1-57,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 464 000 zł do 550 000 zł. Średnia cena za m²: 9741 zł (zakres 9649-9851 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 507 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy