Ul. Hulewiczów 4B Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

553 083zł

Średni metraż

51,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 838zł/m²

Mieszkania

23 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 1647,3 m²3347,3 m²3 izby · kond. 3sie 2025530 000 zł11 205 zł/m²

+364 196 zł (+219,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+364 196 zł	530 000 zł 11 205 zł/m²
	18 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2007	-	165 804 zł 3505 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 2357,5 m²4357,5 m²4 izby · kond. 3lip 2025569 250 zł9 900 zł/m²

+368 280 zł (+183,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+368 280 zł	569 250 zł 9900 zł/m²
	18 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2007	-	200 970 zł 3495 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 548,3 m²3248,3 m²3 izby · kond. 2maj 2024560 000 zł11 594 zł/m²

+384 473 zł (+219,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024	+384 473 zł	560 000 zł 11 594 zł/m²
	17 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	175 527 zł 3634 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 1148,1 m²3148,1 m²3 izby · kond. 1lut 2020350 000 zł7 277 zł/m²

+175 201 zł (+100,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020	+70 000 zł	350 000 zł 7277 zł/m²
	12 lat 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2007	+105 201 zł	280 000 zł 5821 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2007	-	174 799 zł 3634 zł/m²
	Brak informacji

cze 2016Lok. 1548,1 m²2348,1 m²2 izby · kond. 3cze 2016335 000 zł6 965 zł/m²

+162 406 zł (+94,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2016	+36 000 zł	335 000 zł 6965 zł/m²
	3 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2013	+126 406 zł	299 000 zł 6216 zł/m²
	6 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	172 594 zł 3588 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2015Lok. 1247,3 m²2147,3 m²2 izby · kond. 1wrz 2015303 000 zł6 406 zł/m²

+141 502 zł (+87,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2015	+8000 zł	303 000 zł 6406 zł/m²
	3 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2012	+133 502 zł	295 000 zł 6237 zł/m²
	4 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2007	-	161 498 zł 3414 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2014Lok. 1047,3 m²2047,3 m²2 izby · kond. 0lut 2014288 000 zł6 089 zł/m²

+123 504 zł (+75,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-17 000 zł	288 000 zł 6089 zł/m²
	2 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	+140 504 zł	305 000 zł 6448 zł/m²
	4 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	164 496 zł 3478 zł/m²
	Brak informacji

lis 2011Lok. 148,3 m²3048,3 m²3 izby · kond. 0lis 2011316 000 zł6 542 zł/m²

+149 866 zł (+90,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2011	+149 866 zł	316 000 zł 6542 zł/m²
	4 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	166 134 zł 3440 zł/m²
	Brak informacji

gru 2007Lok. 448,4 m²3148,4 m²3 izby · kond. 1gru 2007300 000 zł6 198 zł/m²

+124 108 zł (+70,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2007	+124 108 zł	300 000 zł 6198 zł/m²
	BD.
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2007	-	175 892 zł 3634 zł/m²
	Brak informacji

cze 2007Lok. 1447,3 m²3247,3 m²3 izby · kond. 2cze 2007165 967 zł3 509 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2007	-	165 967 zł 3509 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2007Lok. 2257,5 m²4257,5 m²4 izby · kond. 2kwi 2007209 185 zł3 638 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2007	-	209 185 zł 3638 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2007Lok. 2057,6 m²3157,6 m²3 izby · kond. 1kwi 2007210 077 zł3 647 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2007	-	210 077 zł 3647 zł/m²
	Brak informacji

mar 2007Lok. 1957,6 m²3157,6 m²3 izby · kond. 1mar 2007205 216 zł3 563 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	205 216 zł 3563 zł/m²
	Brak informacji

mar 2007Lok. 1857,6 m²4057,6 m²4 izby · kond. 0mar 2007200 602 zł3 483 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	200 602 zł 3483 zł/m²
	Brak informacji

mar 2007Lok. 1757,6 m²4057,6 m²4 izby · kond. 0mar 2007199 363 zł3 461 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	199 363 zł 3461 zł/m²
	Brak informacji

mar 2007Lok. 2457,5 m²3357,5 m²3 izby · kond. 3mar 2007208 186 zł3 621 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	208 186 zł 3621 zł/m²
	Brak informacji

mar 2007Lok. 2157,5 m²3257,5 m²3 izby · kond. 2mar 2007204 276 zł3 553 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	204 276 zł 3553 zł/m²
	Brak informacji

mar 2007Lok. 248,5 m²3048,5 m²3 izby · kond. 0mar 2007166 130 zł3 425 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	166 130 zł 3425 zł/m²
	Brak informacji

mar 2007Lok. 348,3 m²3148,3 m²3 izby · kond. 1mar 2007175 829 zł3 640 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	175 829 zł 3640 zł/m²
	Brak informacji

mar 2007Lok. 648,3 m²3248,3 m²3 izby · kond. 2mar 2007175 528 zł3 634 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	175 528 zł 3634 zł/m²
	Brak informacji

mar 2007Lok. 748,3 m²3348,3 m²3 izby · kond. 3mar 2007173 422 zł3 591 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	173 422 zł 3591 zł/m²
	Brak informacji

mar 2007Lok. 1348,1 m²3248,1 m²3 izby · kond. 2mar 2007171 844 zł3 573 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	171 844 zł 3573 zł/m²
	Brak informacji

mar 2007Lok. 948,1 m²3048,1 m²3 izby · kond. 0mar 2007167 079 zł3 474 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2007	-	167 079 zł 3474 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 553 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 2 km: 11 464 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 023 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+6%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+68%

od I kw. 2017

Od szczytu

−17%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Hulewiczów 4B, Poznań

Pod adresem Ul. Hulewiczów 4B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 36 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,3-57,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 16 marca 2007, ostatnia: 21 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 47,3-57,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 530 000 zł do 569 250 zł. Średnia cena za m²: 10 838 zł (zakres 9900-11 594 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 553 083 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy