Ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 49 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

540 000zł

Średni metraż

40,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 310zł/m²

Mieszkania

23 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 2740,6 m²1440,6 m²1 izba · kond. 4lip 2025540 000 zł13 310 zł/m²

+295 200 zł (+120,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+295 200 zł	540 000 zł 13 310 zł/m²
	14 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	-	244 800 zł 6034 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 2965,4 m²3365,4 m²3 izby · kond. 3paź 2021598 000 zł9 140 zł/m²

+378 000 zł (+171,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	+378 000 zł	598 000 zł 9140 zł/m²
	9 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	220 000 zł 3362 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 2231,3 m²2331,3 m²2 izby · kond. 3paź 2021293 000 zł9 370 zł/m²

+125 000 zł (+74,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	+125 000 zł	293 000 zł 9370 zł/m²
	BD.
	13 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	-	168 000 zł 5373 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2021Lok. 3231,2 m²2431,2 m²2 izby · kond. 4paź 2021200 000 zł6 404 zł/m²

−10 000 zł (−4,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	-	200 000 zł 6404 zł/m²
	3 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017	-10 000 zł	200 000 zł 6404 zł/m²
	3 lata 11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2013	-35 000 zł	210 000 zł 6724 zł/m²
	2 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	245 000 zł 7845 zł/m²
	Brak informacji

gru 2018Lok. 3647,6 m²3547,6 m²3 izby · kond. 5gru 2018318 000 zł6 678 zł/m²

+130 000 zł (+69,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2018	+130 000 zł	318 000 zł 6678 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	188 000 zł 3948 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 1138,2 m²3338,2 m²3 izby · kond. 3mar 2018200 000 zł5 241 zł/m²

−80 000 zł (−28,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-80 000 zł	200 000 zł 5241 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	280 000 zł 7338 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 660,4 m²4260,4 m²4 izby · kond. 2sie 2017280 260 zł4 641 zł/m²

−117 740 zł (−29,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	-117 740 zł	280 260 zł 4641 zł/m²
	BD.
	9 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2007	-	398 000 zł 6591 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2016Lok. 1463,2 m²3263,2 m²3 izby · kond. 2lis 2016335 000 zł5 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	335 000 zł 5300 zł/m²
	Brak informacji

sie 2015Lok. 3479,0 m²4479,0 m²4 izby · kond. 4sie 2015425 000 zł5 378 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2015	-	425 000 zł 5378 zł/m²
	Brak informacji

cze 2015Lok. 3562,0 m²3462,0 m²3 izby · kond. 4cze 2015340 000 zł5 483 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	340 000 zł 5483 zł/m²
	Brak informacji

mar 2014Lok. 3146,1 m²1446,1 m²1 izba · kond. 4mar 2014330 000 zł7 151 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2014	+85 000 zł	330 000 zł 7151 zł/m²
	6 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	245 000 zł 5309 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012Lok. 2829,8 m²2429,8 m²2 izby · kond. 4sie 2012196 400 zł6 595 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	196 400 zł 6595 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011Lok. 1832,8 m²2132,8 m²2 izby · kond. 1paź 2011195 000 zł5 952 zł/m²

+1 000 zł (+0,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2011	+1000 zł	195 000 zł 5952 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2008	-	194 000 zł 5922 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2011Lok. 2658,2 m²3458,2 m²3 izby · kond. 4kwi 2011324 790 zł5 583 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2011	-	324 790 zł 5583 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 2342,7 m²3342,7 m²3 izby · kond. 3gru 2010244 600 zł5 732 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	244 600 zł 5732 zł/m²
	Brak informacji

paź 2009Lok. 1363,0 m²3163,0 m²3 izby · kond. 1paź 2009339 000 zł5 383 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2009	-	339 000 zł 5383 zł/m²
	Brak informacji

lip 2009Lok. 2033,1 m²2233,1 m²2 izby · kond. 2lip 2009175 000 zł5 293 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2009	-	175 000 zł 5293 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2009Lok. 1632,5 m²2032,5 m²2 izby · kond. 0kwi 2009175 600 zł5 400 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2009	-	175 600 zł 5400 zł/m²
	Brak informacji

sty 2009Lok. 1038,7 m²3238,7 m²3 izby · kond. 2sty 2009228 000 zł5 898 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2009	-	228 000 zł 5898 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2008Lok. 1947,5 m²3147,5 m²3 izby · kond. 1wrz 2008283 380 zł5 968 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	-	283 380 zł 5968 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2008Lok. 2147,7 m²3247,7 m²3 izby · kond. 2wrz 2008282 000 zł5 909 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	-	282 000 zł 5909 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 965,7 m²3265,7 m²3 izby · kond. 2sie 2008400 000 zł6 085 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	400 000 zł 6085 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

maj 2008Lok. 7104,5 m²51104,5 m²5 izb · kond. 1maj 2008650 000 zł6 221 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2008	-	650 000 zł 6221 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 310 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 760 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 400 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 14% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−8%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+470%

od III kw. 2008

Od szczytu

−16%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 49, Poznań

Pod adresem Ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 49 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 32 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 29,8-104,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 listopada 2007, ostatnia: 31 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 40,6 m². Cena transakcyjna: 540 000 zł (13 310 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy