Ul. Jana Matejki 3 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

848 333zł

Średni metraż

79,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 635zł/m²

Mieszkania

10 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 2578,0 m²3478,0 m²3 izby · kond. 4paź 2025880 000 zł11 282 zł/m²

+90 000 zł (+11,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+90 000 zł	880 000 zł 11 282 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024	+569 000 zł	790 000 zł 10 128 zł/m²
	6 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018	+157 290 zł	221 000 zł 2833 zł/m²
	5 lat 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2012	-	63 710 zł 817 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 1383,3 m²3483,3 m²3 izby · kond. 4cze 2024875 000 zł10 504 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024	+735 000 zł	875 000 zł 10 504 zł/m²
	5 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/3 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018	-	140 000 zł 1681 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 1094,9 m²3494,9 m²3 izby · kond. 4lut 2022650 000 zł6 849 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022	-	650 000 zł 6849 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 1140,6 m²2340,6 m²2 izby · kond. 3lut 2022232 000 zł5 714 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022	+47 000 zł	232 000 zł 5714 zł/m²
	5 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	maj 2016	-	185 000 zł 4557 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 1698,0 m²4598,0 m²4 izby · kond. 5mar 2020380 000 zł3 878 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020	+318 052 zł	380 000 zł 3878 zł/m²
	8 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2011	-	61 948 zł 632 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 2761,9 m²3061,9 m²3 izby · kond. 0kwi 2017298 000 zł4 814 zł/m²

+48 000 zł (+19,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	+48 000 zł	298 000 zł 4814 zł/m²
	9 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	250 000 zł 4039 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2013Lok. 1977,0 m²3177,0 m²3 izby · kond. 1cze 2013282 500 zł3 670 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	282 500 zł 3670 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2012Lok. 12102,7 m²33102,7 m²3 izby · kond. 3wrz 2012370 000 zł3 603 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	-	370 000 zł 3603 zł/m²
	Brak informacji

paź 2010Lok. 2378,7 m²3478,7 m²3 izby · kond. 4paź 2010280 000 zł3 558 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	280 000 zł 3558 zł/m²
	Brak informacji

lip 2010Lok. 999,3 m²3099,3 m²3 izby · kond. 0lip 2010385 000 zł3 877 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2010	-	385 000 zł 3877 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 282 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 330 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 962 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+11%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+366%

od III kw. 2008

Od szczytu

−21%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Jana Matejki 3, Poznań

Pod adresem Ul. Jana Matejki 3 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 12 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 40,6-102,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 lutego 2008, ostatnia: 27 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 78,0-83,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 790 000 zł do 880 000 zł. Średnia cena za m²: 10 635 zł (zakres 10 128-11 282 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 848 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy