Ul. Jana Matejki 36 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

540 200zł

Średni metraż

55,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 697zł/m²

Mieszkania

17 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2024Lok. 1927,9 m²2527,9 m²2 izby · kond. 5gru 2024306 000 zł10 983 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	306 000 zł 10 983 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 274,3 m²4174,3 m²4 izby · kond. 1lip 2024640 000 zł8 617 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	640 000 zł 8617 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 2257,2 m²3157,2 m²3 izby · kond. 1sty 2024675 000 zł11 795 zł/m²

+273 000 zł (+67,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+273 000 zł	675 000 zł 11 795 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2023	-	402 000 zł 7024 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 2957,1 m²2357,1 m²2 izby · kond. 3sty 2024380 000 zł6 654 zł/m²

+61 000 zł (+19,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+61 000 zł	380 000 zł 6654 zł/m²
	2 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	319 000 zł 5586 zł/m²
	do remontu.
	Brak informacji

sty 2024Lok. 1662,1 m²3362,1 m²3 izby · kond. 3sty 2024700 000 zł11 279 zł/m²

+305 000 zł (+77,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+305 000 zł	700 000 zł 11 279 zł/m²
	Nieruchomość lokalowa wymaga kapitalnego remontu.
	1 rok 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	395 000 zł 6365 zł/m²
	Nieruchomość lokalowa wymaga kapitalnego remontu.
	Brak informacji

lis 2023Lok. 2461,1 m²3261,1 m²3 izby · kond. 2lis 2023449 000 zł7 349 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	449 000 zł 7349 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 3051,1 m²2351,1 m²2 izby · kond. 3paź 2023485 000 zł9 499 zł/m²

+170 000 zł (+54,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023	+170 000 zł	485 000 zł 9499 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	315 000 zł 6169 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 3172,9 m²3372,9 m²3 izby · kond. 3lip 2023488 000 zł6 695 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	488 000 zł 6695 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 1841,8 m²2441,8 m²2 izby · kond. 4lut 2023319 000 zł7 624 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2023	-	319 000 zł 7624 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 872,1 m²3472,1 m²3 izby · kond. 4cze 2022590 000 zł8 181 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	590 000 zł 8181 zł/m²
	Nieruchomość lokalowa do kapitalnego remontu.
	Brak informacji

mar 2022Lok. 785,2 m²4485,2 m²4 izby · kond. 4mar 2022545 000 zł6 398 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	545 000 zł 6398 zł/m²
	Nieruchomość lokalowa wymaga kapitalnego remontu.
	Brak informacji

sty 2022Lok. 1037,8 m²2537,8 m²2 izby · kond. 5sty 2022310 000 zł8 208 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2022	-	310 000 zł 8208 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 6443,0 m²3343,0 m²3 izby · kond. 3gru 2021280 000 zł6 504 zł/m²

+107 800 zł (+62,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021	+107 800 zł	280 000 zł 6504 zł/m²
	do kapitalnego remontu.
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	172 200 zł 4000 zł/m²
	do kapitalnego remontu.
	Brak informacji

paź 2021Lok. 674,3 m²3374,3 m²3 izby · kond. 3paź 2021494 000 zł6 650 zł/m²

+196 840 zł (+66,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	+196 840 zł	494 000 zł 6650 zł/m²
	do kapitalnego remontu.
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	297 160 zł 4000 zł/m²
	do kapitalnego remontu.
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 2667,8 m²3267,8 m²3 izby · kond. 2wrz 2021400 000 zł5 895 zł/m²

+128 600 zł (+47,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021	+128 600 zł	400 000 zł 5895 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	271 400 zł 4000 zł/m²
	do kapitalnego remontu.
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 3644,8 m²2444,8 m²2 izby · kond. 4wrz 2021327 000 zł7 293 zł/m²

+157 000 zł (+92,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2021	+157 000 zł	327 000 zł 7293 zł/m²
	do kapitalnego remontu.
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	170 000 zł 3791 zł/m²
	do kapitalnego remontu.
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 1241,9 m²2541,9 m²2 izby · kond. 5wrz 2021270 000 zł6 445 zł/m²

+110 000 zł (+68,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021	+110 000 zł	270 000 zł 6445 zł/m²
	do kapitalnego remontu.
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	160 000 zł 3820 zł/m²
	do kapitalnego remontu.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 983 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: — · Poznań: 11 513 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 282 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+148%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+54%

od II kw. 2008

Od szczytu

−10%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Jana Matejki 36, Poznań

Pod adresem Ul. Jana Matejki 36 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 26 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,9-85,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 stycznia 2021, ostatnia: 10 grudnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 27,9-74,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 306 000 zł do 700 000 zł. Średnia cena za m²: 9697 zł (zakres 6654-11 795 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 540 200 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy