Ul. Jana Matejki 38 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

755 000zł

Średni metraż

68,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 953zł/m²

Mieszkania

10 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 1450,9 m²3150,9 m²3 izby · kond. 1kwi 2026545 000 zł10 711 zł/m²

+275 000 zł (+101,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+275 000 zł	545 000 zł 10 711 zł/m²
	17 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	270 000 zł 5307 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 1550,9 m²3250,9 m²3 izby · kond. 2paź 2025650 000 zł12 775 zł/m²

+364 000 zł (+127,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+364 000 zł	650 000 zł 12 775 zł/m²
	17 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	286 000 zł 5621 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2024Lok. 10105,0 m²44105,0 m²4 izby · kond. 4lut 20241 070 000 zł10 187 zł/m²

+370 000 zł (+52,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	+370 000 zł	1 070 000 zł 10 187 zł/m²
	BD.
	16 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	700 000 zł 6664 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2022Lok. 1652,8 m²2352,8 m²2 izby · kond. 3mar 2022465 000 zł8 807 zł/m²

+433 452 zł (+1373,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	+142 500 zł	465 000 zł 8807 zł/m²
	5 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2016	+290 952 zł	322 500 zł 6108 zł/m²
	8 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	31 548 zł 1398 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2021Lok. 1754,5 m²2354,5 m²2 izby · kond. 3lut 2021440 000 zł8 072 zł/m²

+145 000 zł (+49,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021	+81 000 zł	440 000 zł 8072 zł/m²
	3 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018	+64 000 zł	359 000 zł 6586 zł/m²
	7 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	295 000 zł 5412 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 387,0 m²4187,0 m²4 izby · kond. 1lut 2021620 000 zł7 131 zł/m²

+141 775 zł (+29,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021	+190 000 zł	620 000 zł 7131 zł/m²
	1 rok 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019	-48 225 zł	430 000 zł 4945 zł/m²
	11 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	478 225 zł 5500 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 489,2 m²5189,2 m²5 izb · kond. 1wrz 2011420 000 zł4 709 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	420 000 zł 4709 zł/m²
	Brak informacji

gru 2009Lok. 1838,8 m²2338,8 m²2 izby · kond. 3gru 2009300 000 zł7 732 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2009	-	300 000 zł 7732 zł/m²
	Brak informacji

cze 2009Lok. 999,2 m²4499,2 m²4 izby · kond. 4cze 2009512 000 zł5 164 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	512 000 zł 5164 zł/m²
	Brak informacji

sty 2008Lok. 799,1 m²5399,1 m²5 izb · kond. 3sty 2008660 000 zł6 659 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	660 000 zł 6659 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 711 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 371 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 233 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+147%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+53%

od II kw. 2008

Od szczytu

−10%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Jana Matejki 38, Poznań

Pod adresem Ul. Jana Matejki 38 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 19 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 38,8-105,0 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 25 stycznia 2008, ostatnia: 9 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 50,9-105,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 545 000 zł do 1 070 000 zł. Średnia cena za m²: 10 953 zł (zakres 10 187-12 775 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 755 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy