Ul. Jana Umińskiego 5 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

375 000zł

Średni metraż

36,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 357zł/m²

Mieszkania

36 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 4030,0 m²3430,0 m²3 izby · kond. 4mar 2026340 000 zł11 348 zł/m²

+140 000 zł (+70,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+140 000 zł	340 000 zł 11 348 zł/m²
	6 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	-	200 000 zł 6676 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 2738,5 m²3538,5 m²3 izby · kond. 5lip 2024386 000 zł10 034 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	386 000 zł 10 034 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 1340,2 m²3540,2 m²3 izby · kond. 5mar 2024399 000 zł9 928 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	399 000 zł 9928 zł/m²
	Lokal przeznaczony do częściowego remontu oraz wykończenia.
	Brak informacji

gru 2023Lok. 2842,4 m²3542,4 m²3 izby · kond. 5gru 2023368 000 zł8 683 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	368 000 zł 8683 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1638,5 m²3138,5 m²3 izby · kond. 1lis 2023460 000 zł11 951 zł/m²

+180 000 zł (+64,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+180 000 zł	460 000 zł 11 951 zł/m²
	Lokal przeznaczony do częściowego remontu i wykończenia.
	2 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021	-	280 000 zł 7275 zł/m²
	Lokal przeznaczony do częściowego remontu i wykończenia.
	Brak informacji

lis 2023Lok. 138,6 m²3138,6 m²3 izby · kond. 1lis 2023410 000 zł10 622 zł/m²

+134 360 zł (+48,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+134 360 zł	410 000 zł 10 622 zł/m²
	2 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	-	275 640 zł 7141 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 2941,2 m²3541,2 m²3 izby · kond. 5sie 2023359 000 zł8 711 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	359 000 zł 8711 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 3238,2 m²3138,2 m²3 izby · kond. 1wrz 2021256 200 zł6 700 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021	-	256 200 zł 6700 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 1741,5 m²3141,5 m²3 izby · kond. 1sie 2021302 730 zł7 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021	-	302 730 zł 7300 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 640,0 m²3340,0 m²3 izby · kond. 3sie 2021294 140 zł7 350 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021	-	294 140 zł 7350 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 940,0 m²3440,0 m²3 izby · kond. 4lip 2021293 700 zł7 350 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021	-	293 700 zł 7350 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 1039,0 m²3439,0 m²3 izby · kond. 4maj 2021284 700 zł7 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021	-	284 700 zł 7300 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 522,8 m²1222,8 m²1 izba · kond. 2kwi 2021193 500 zł8 476 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	193 500 zł 8476 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 2642,9 m²3442,9 m²3 izby · kond. 4kwi 2021312 000 zł7 278 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	312 000 zł 7278 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 1123,9 m²1423,9 m²1 izba · kond. 4mar 2021202 810 zł8 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	202 810 zł 8500 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 739,0 m²3339,0 m²3 izby · kond. 3mar 2021285 065 zł7 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	285 065 zł 7300 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 437,8 m²3237,8 m²3 izby · kond. 2mar 2021275 000 zł7 275 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	275 000 zł 7275 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 1938,0 m²3238,0 m²3 izby · kond. 2gru 2020276 000 zł7 265 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	276 000 zł 7265 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 2239,4 m²3339,4 m²3 izby · kond. 3gru 2020281 000 zł7 141 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	281 000 zł 7141 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 2436,4 m²3436,4 m²3 izby · kond. 4lis 2020258 369 zł7 100 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020	-	258 369 zł 7100 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 2041,0 m²3241,0 m²3 izby · kond. 2lis 2020298 000 zł7 274 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020	-	298 000 zł 7274 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 2136,4 m²3336,4 m²3 izby · kond. 3paź 2020260 000 zł7 139 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020	-	260 000 zł 7139 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 2343,1 m²3343,1 m²3 izby · kond. 3wrz 2020310 104 zł7 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	-	310 104 zł 7200 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 1835,0 m²3235,0 m²3 izby · kond. 2wrz 2020255 719 zł7 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	-	255 719 zł 7300 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 3035,2 m²3135,2 m²3 izby · kond. 1wrz 2020230 000 zł6 530 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	-	230 000 zł 6530 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 4141,5 m²3441,5 m²3 izby · kond. 4lip 2020272 000 zł6 556 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020	-	272 000 zł 6556 zł/m²
	Brak informacji

cze 2020Lok. 3128,9 m²2128,9 m²2 izby · kond. 1cze 2020189 000 zł6 528 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020	-	189 000 zł 6529 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 3538,1 m²3238,1 m²3 izby · kond. 2sty 2020255 000 zł6 698 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020	-	255 000 zł 6698 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 4331,0 m²3531,0 m²3 izby · kond. 5paź 2019207 000 zł6 675 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	-	207 000 zł 6675 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 3335,0 m²3235,0 m²3 izby · kond. 2paź 2019241 293 zł6 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	-	241 293 zł 6900 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 3841,0 m²3341,0 m²3 izby · kond. 3sie 2019237 858 zł5 800 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	-	237 858 zł 5800 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 4238,0 m²3538,0 m²3 izby · kond. 5sie 2019250 000 zł6 570 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	-	250 000 zł 6570 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 3729,9 m²2329,9 m²2 izby · kond. 3lip 2019201 000 zł6 727 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-	201 000 zł 6727 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 3428,9 m²2228,9 m²2 izby · kond. 2lip 2019214 000 zł7 418 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-	214 000 zł 7418 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 3936,5 m²3436,5 m²3 izby · kond. 4cze 2019239 000 zł6 546 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-	239 000 zł 6546 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 3636,7 m²3336,7 m²3 izby · kond. 3lut 2019238 000 zł6 480 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	-	238 000 zł 6480 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 348 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 608 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 537 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 10% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+154%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+379%

od II kw. 2008

Od szczytu

−27%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Jana Umińskiego 5, Poznań

Pod adresem Ul. Jana Umińskiego 5 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 39 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 22,8-43,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 25 lutego 2019, ostatnia: 6 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 30,0-40,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 340 000 zł do 399 000 zł. Średnia cena za m²: 10 357 zł (zakres 9928-11 348 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 375 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy