Ul. Jana Żupańskiego 9 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

359 500zł

Średni metraż

32,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 001zł/m²

Mieszkania

9 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 426,9 m²2626,9 m²2 izby · kond. 6kwi 2026250 000 zł9 301 zł/m²

+175 000 zł (+233,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+175 000 zł	250 000 zł 9301 zł/m²
	6 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-	75 000 zł 2790 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 1049,2 m²3149,2 m²3 izby · kond. 1paź 2025550 000 zł11 170 zł/m²

+290 000 zł (+111,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+290 000 zł	550 000 zł 11 170 zł/m²
	6 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2019	-	260 000 zł 5280 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 821,9 m²2621,9 m²2 izby · kond. 6gru 2024278 500 zł12 705 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	278 500 zł 12 705 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 2251,0 m²3451,0 m²3 izby · kond. 4mar 2020310 000 zł6 080 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020	-	310 000 zł 6080 zł/m²
	Brak informacji

mar 2016Lok. 2537,7 m²4637,7 m²4 izby · kond. 6mar 2016151 000 zł4 005 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2016	-	151 000 zł 4005 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015Lok. 251,8 m²-051,8 m²kond. 0gru 2015217 000 zł4 187 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015	-	217 000 zł 4187 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013Lok. 1949,2 m²-049,2 m²kond. 0sie 2013250 000 zł5 077 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013	-	250 000 zł 5077 zł/m²
	Brak informacji

mar 2008Lok. 1247,3 m²3147,3 m²3 izby · kond. 1mar 2008215 000 zł4 542 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2008	-	215 000 zł 4542 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2008Lok. 2450,1 m²3450,1 m²3 izby · kond. 4mar 2008255 000 zł5 094 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2008	-	255 000 zł 5094 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 301 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 643 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 974 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+13%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+445%

od II kw. 2008

Od szczytu

−17%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Jana Żupańskiego 9, Poznań

Pod adresem Ul. Jana Żupańskiego 9 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 21,9-51,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 marca 2008, ostatnia: 10 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 21,9-49,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 250 000 zł do 550 000 zł. Średnia cena za m²: 11 001 zł (zakres 9301-12 705 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 359 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy