Ul. Jeżycka 38/40 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

527 570zł

Średni metraż

50,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 526zł/m²

Mieszkania

28 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 249,5 m²3049,5 m²3 izby · kond. 0sty 2026444 000 zł8 964 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-	444 000 zł 8964 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 1256,7 m²3256,7 m²3 izby · kond. 2sty 2026599 990 zł10 578 zł/m²

+254 990 zł (+73,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+250 990 zł	599 990 zł 10 578 zł/m²
	7 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018	+4000 zł	349 000 zł 6153 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2012	-29 000 zł	345 000 zł 6083 zł/m²
	3 lata 11 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	374 000 zł 6594 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 3432,8 m²2032,8 m²2 izby · kond. 0paź 2025360 000 zł10 962 zł/m²

+151 000 zł (+72,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+151 000 zł	360 000 zł 10 962 zł/m²
	15 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-	209 000 zł 6364 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 5232,8 m²2332,8 m²2 izby · kond. 3wrz 2025369 000 zł11 236 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	369 000 zł 11 236 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 5659,1 m²3459,1 m²3 izby · kond. 4lis 2024615 000 zł10 410 zł/m²

+185 000 zł (+43,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024	+185 000 zł	615 000 zł 10 410 zł/m²
	16 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	430 000 zł 7278 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 3859,6 m²3159,6 m²3 izby · kond. 1paź 2024650 000 zł10 910 zł/m²

+254 240 zł (+64,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024	+322 000 zł	650 000 zł 10 910 zł/m²
	12 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2012	-67 760 zł	328 000 zł 5505 zł/m²
	3 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2008	-	395 760 zł 6643 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 4160,2 m²3160,2 m²3 izby · kond. 1wrz 2024655 000 zł10 873 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	-	655 000 zł 10 873 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 5832,7 m²2532,7 m²2 izby · kond. 5sie 2023345 000 zł10 538 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	345 000 zł 10 538 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 2456,4 m²2456,4 m²2 izby · kond. 4kwi 2023450 000 zł7 983 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023	-	450 000 zł 7983 zł/m²
	3 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020	-	450 000 zł 7983 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 3649,0 m²2049,0 m²2 izby · kond. 0lis 2021480 000 zł9 806 zł/m²

+130 000 zł (+37,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021	+130 000 zł	480 000 zł 9806 zł/m²
	10 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-	350 000 zł 7150 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 4459,6 m²3259,6 m²3 izby · kond. 2paź 2019430 000 zł7 217 zł/m²

+34 240 zł (+8,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	+60 000 zł	430 000 zł 7217 zł/m²
	7 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-25 760 zł	370 000 zł 6210 zł/m²
	3 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	395 760 zł 6643 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 6558,6 m²2558,6 m²2 izby · kond. 5cze 2019380 000 zł6 484 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-	380 000 zł 6484 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 352,5 m²3052,5 m²3 izby · kond. 0paź 2018298 000 zł5 681 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	298 000 zł 5681 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 67147,5 m²10147,5 m²1 izba · kond. 0lip 2018880 000 zł5 966 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2018	-	880 000 zł 5966 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 5132,6 m²2332,6 m²2 izby · kond. 3kwi 2018258 000 zł7 924 zł/m²

+37 000 zł (+16,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	+37 000 zł	258 000 zł 7924 zł/m²
	9 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	-	221 000 zł 6787 zł/m²
	Brak informacji

maj 2017Lok. 575,8 m²4175,8 m²4 izby · kond. 1maj 2017440 000 zł5 807 zł/m²

−70 000 zł (−13,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-72 000 zł	440 000 zł 5807 zł/m²
	5 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2011	+2000 zł	512 000 zł 6757 zł/m²
	2 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	510 000 zł 6731 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016Lok. 657,6 m²3157,6 m²3 izby · kond. 1lut 2016300 000 zł5 210 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016	-74 000 zł	300 000 zł 5210 zł/m²
	7 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	374 000 zł 6495 zł/m²
	Brak informacji

sty 2015Lok. 2945,6 m²2545,6 m²2 izby · kond. 5sty 2015288 000 zł6 313 zł/m²

−37 000 zł (−11,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-37 000 zł	288 000 zł 6313 zł/m²
	3 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	325 000 zł 7124 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 2048,8 m²3348,8 m²3 izby · kond. 3wrz 2014257 000 zł5 266 zł/m²

−26 500 zł (−9,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-33 000 zł	257 000 zł 5266 zł/m²
	2 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	290 000 zł 5943 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2011	+6500 zł	290 000 zł 5943 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	283 500 zł 5809 zł/m²
	Brak informacji

mar 2014Lok. 849,9 m²3149,9 m²3 izby · kond. 1mar 2014260 000 zł5 208 zł/m²

−20 000 zł (−7,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-20 000 zł	260 000 zł 5208 zł/m²
	BD.
	5 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	280 000 zł 5609 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

maj 2013Lok. 3559,3 m²3059,3 m²3 izby · kond. 0maj 2013309 000 zł5 207 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2013	-	309 000 zł 5207 zł/m²
	Brak informacji

lis 2011Lok. 1177,3 m²4277,3 m²4 izby · kond. 2lis 2011475 000 zł6 145 zł/m²

−33 640 zł (−6,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-33 640 zł	475 000 zł 6145 zł/m²
	3 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2008	-	508 640 zł 6580 zł/m²
	Brak informacji

cze 2009Lok. 2648,9 m²3448,9 m²3 izby · kond. 4cze 2009258 000 zł5 278 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	258 000 zł 5278 zł/m²
	Brak informacji

lip 2008Lok. 4032,8 m²2132,8 m²2 izby · kond. 1lip 2008250 000 zł7 629 zł/m²

+134 800 zł (+117,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2008	+134 800 zł	250 000 zł 7629 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	115 200 zł 3515 zł/m²
	Brak informacji

cze 2008Lok. 5547,5 m²3447,5 m²3 izby · kond. 4cze 2008216 000 zł4 548 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	216 000 zł 4548 zł/m²
	Brak informacji

cze 2008Lok. 5059,5 m²3359,5 m²3 izby · kond. 3cze 2008209 520 zł3 521 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	209 520 zł 3521 zł/m²
	Brak informacji

cze 2008Lok. 3748,5 m²3148,5 m²3 izby · kond. 1cze 2008172 440 zł3 559 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	172 440 zł 3559 zł/m²
	Brak informacji

maj 2008Lok. 5959,3 m²3459,3 m²3 izby · kond. 4maj 2008207 720 zł3 503 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2008	-	207 720 zł 3503 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 771 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 10 999 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 068 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−17%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+414%

od III kw. 2008

Od szczytu

−19%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Jeżycka 38/40, Poznań

Pod adresem Ul. Jeżycka 38/40 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 48 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,6-147,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 maja 2008, ostatnia: 14 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 32,8-60,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 360 000 zł do 655 000 zł. Średnia cena za m²: 10 526 zł (zakres 8964-11 236 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 527 570 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy