Ul. Józefa Chociszewskiego 18 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

395 000zł

Średni metraż

31,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 461zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 2331,7 m²2331,7 m²2 izby · kond. 3kwi 2026395 000 zł12 461 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+367 082 zł	395 000 zł 12 461 zł/m²
	16 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2010	-	27 918 zł 881 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 2447,2 m²3147,2 m²3 izby · kond. 1gru 2022334 000 zł7 076 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022	+315 652 zł	334 000 zł 7076 zł/m²
	11 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2011	-	18 348 zł 389 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 729,6 m²2329,6 m²2 izby · kond. 3lis 2021249 000 zł8 426 zł/m²

+76 000 zł (+43,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021	+80 000 zł	249 000 zł 8426 zł/m²
	8 lat 10 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2013	-4000 zł	169 000 zł 5719 zł/m²
	1 rok 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2011	-	173 000 zł 5854 zł/m²
	Brak informacji

cze 2018Lok. 1031,9 m²2031,9 m²2 izby · kond. 0cze 2018212 000 zł6 646 zł/m²

+72 000 zł (+51,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018	+72 000 zł	212 000 zł 6646 zł/m²
	8 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2009	-	140 000 zł 4389 zł/m²
	Brak informacji

lip 2011Lok. 1628,2 m²2028,2 m²2 izby · kond. 0lip 2011168 000 zł5 957 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2011	-	168 000 zł 5957 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 461 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 184 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 792 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+160%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+105%

od III kw. 2009

Od szczytu

−14%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Józefa Chociszewskiego 18, Poznań

Pod adresem Ul. Józefa Chociszewskiego 18 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,2-47,2 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 1 grudnia 2009, ostatnia: 27 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 31,7 m². Cena transakcyjna: 395 000 zł (12 461 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy