Ul. Józefa Chociszewskiego 44b Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

554 333zł

Średni metraż

48,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 508zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 2048,8 m²3248,8 m²3 izby · kond. 2gru 2025705 000 zł14 447 zł/m²

+265 000 zł (+60,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+265 000 zł	705 000 zł 14 447 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 9016 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 646,9 m²3146,9 m²3 izby · kond. 1maj 2024518 000 zł11 042 zł/m²

+278 000 zł (+115,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024	+278 000 zł	518 000 zł 11 042 zł/m²
	8 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2015	-	240 000 zł 5116 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 1246,3 m²3346,3 m²3 izby · kond. 3kwi 2021338 000 zł7 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	338 000 zł 7300 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 2934,8 m²2134,8 m²2 izby · kond. 1sie 2017224 000 zł6 437 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	+209 713 zł	224 000 zł 6437 zł/m²
	7 lat 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2010	-	14 287 zł 411 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2015Lok. 2446,8 m²3046,8 m²3 izby · kond. 0kwi 2015198 000 zł4 231 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2015	-	198 000 zł 4231 zł/m²
	Brak informacji

sty 2012Lok. 1449,0 m²3349,0 m²3 izby · kond. 3sty 2012221 000 zł4 510 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2012	-	221 000 zł 4510 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 447 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 486 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 531 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 10% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+154%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+100%

od III kw. 2009

Od szczytu

−16%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Józefa Chociszewskiego 44b, Poznań

Pod adresem Ul. Józefa Chociszewskiego 44b w Poznaniu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,8-49,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 stycznia 2012, ostatnia: 22 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 46,9-48,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 440 000 zł do 705 000 zł. Średnia cena za m²: 11 508 zł (zakres 9016-14 447 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 554 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy