Ul. Józefa Łukaszewicza 26 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

606 200zł

Średni metraż

52,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 542zł/m²

Mieszkania

23 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 870,8 m²4270,8 m²4 izby · kond. 2lis 2025759 000 zł10 720 zł/m²

+439 000 zł (+137,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+409 000 zł	759 000 zł 10 720 zł/m²
	6 lat 7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019	+30 000 zł	350 000 zł 4944 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2019	-	320 000 zł 4520 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 760,2 m²3160,2 m²3 izby · kond. 1paź 2025790 000 zł13 123 zł/m²

+540 000 zł (+216,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+540 000 zł	790 000 zł 13 123 zł/m²
	13 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	250 000 zł 4153 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 2941,1 m²2341,1 m²2 izby · kond. 3sty 2025530 000 zł12 895 zł/m²

+322 000 zł (+154,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025	+180 000 zł	530 000 zł 12 895 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018	+142 000 zł	350 000 zł 8516 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	208 000 zł 5061 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 158,5 m²4058,5 m²4 izby · kond. 0wrz 2024560 000 zł9 573 zł/m²

+234 000 zł (+71,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	+234 000 zł	560 000 zł 9573 zł/m²
	6 lat 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2017	+216 507 zł	326 000 zł 5573 zł/m²
	6 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	109 493 zł 1872 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 1232,0 m²2032,0 m²2 izby · kond. 0lut 2024392 000 zł12 250 zł/m²

+254 400 zł (+184,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	+82 000 zł	392 000 zł 12 250 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	+87 000 zł	310 000 zł 9688 zł/m²
	3 lata 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	+85 400 zł	223 000 zł 6969 zł/m²
	11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	+65 788 zł	137 600 zł 4300 zł/m²

Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	71 812 zł 2244 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 2744,2 m²2244,2 m²2 izby · kond. 2lut 2023455 000 zł10 303 zł/m²

+230 000 zł (+102,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023	+230 000 zł	455 000 zł 10 303 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2017	-	225 000 zł 5095 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 1064,1 m²4364,1 m²4 izby · kond. 3maj 2022535 000 zł8 346 zł/m²

+217 000 zł (+68,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	+217 000 zł	535 000 zł 8346 zł/m²
	8 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	318 000 zł 4961 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 2423,3 m²1023,3 m²1 izba · kond. 0lis 2021220 000 zł9 442 zł/m²

+140 000 zł (+175,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021	+65 000 zł	220 000 zł 9442 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021	+28 000 zł	155 000 zł 6652 zł/m²
	9 lat 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2012	+47 000 zł	127 000 zł 5451 zł/m²
	1 rok 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-	80 000 zł 3433 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 3042,3 m²3342,3 m²3 izby · kond. 3sty 2021381 000 zł9 007 zł/m²

+181 000 zł (+90,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021	+181 000 zł	381 000 zł 9007 zł/m²
	2 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018	-	200 000 zł 4728 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 671,7 m²4171,7 m²4 izby · kond. 1lut 2019405 000 zł5 649 zł/m²

+107 000 zł (+35,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	+107 000 zł	405 000 zł 5649 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	298 000 zł 4156 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 1444,9 m²3144,9 m²3 izby · kond. 1lut 2019352 000 zł7 840 zł/m²

+149 500 zł (+73,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	+122 000 zł	352 000 zł 7840 zł/m²
	11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	+27 500 zł	230 000 zł 5122 zł/m²
	5 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	+104 305 zł	202 500 zł 4510 zł/m²
	4 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	98 195 zł 2187 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 2831,3 m²2231,3 m²2 izby · kond. 2gru 2017206 000 zł6 579 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2017	-	206 000 zł 6579 zł/m²
	Brak informacji

paź 2017Lok. 1344,9 m²3044,9 m²3 izby · kond. 0paź 2017240 000 zł5 345 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017	+142 625 zł	240 000 zł 5345 zł/m²
	5 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	97 375 zł 2169 zł/m²
	Brak informacji

maj 2017Lok. 1641,3 m²3041,3 m²3 izby · kond. 0maj 2017150 000 zł3 632 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2017	+48 935 zł	150 000 zł 3632 zł/m²

Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	101 065 zł 2447 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 1777,1 m²4177,1 m²4 izby · kond. 1kwi 2017224 500 zł2 912 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	224 500 zł 2912 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 323,6 m²1023,6 m²1 izba · kond. 0gru 2014180 000 zł7 627 zł/m²

+70 000 zł (+63,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014	+70 000 zł	180 000 zł 7627 zł/m²
	2 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	110 000 zł 4661 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2014Lok. 2636,9 m²2436,9 m²2 izby · kond. 4kwi 2014191 000 zł5 176 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	-	191 000 zł 5176 zł/m²
	Brak informacji

lut 2014Lok. 223,3 m²1123,3 m²1 izba · kond. 1lut 2014155 000 zł6 652 zł/m²

+47 000 zł (+43,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2014	+47 000 zł	155 000 zł 6652 zł/m²
	1 rok 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2012	-	108 000 zł 4635 zł/m²
	Brak informacji

lip 2013Lok. 2031,2 m²2431,2 m²2 izby · kond. 4lip 2013147 000 zł4 712 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013	-	147 000 zł 4712 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2012Lok. 1921,8 m²1021,8 m²1 izba · kond. 0wrz 201294 300 zł4 326 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	-	94 300 zł 4326 zł/m²
	Brak informacji

maj 2012Lok. 1840,0 m²3340,0 m²3 izby · kond. 3maj 2012172 000 zł4 297 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2012	-	172 000 zł 4297 zł/m²
	Brak informacji

lip 2010Lok. 1545,1 m²3245,1 m²3 izby · kond. 2lip 2010180 000 zł3 991 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2010	-	180 000 zł 3991 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2010Lok. 464,5 m²4064,5 m²4 izby · kond. 0kwi 2010270 000 zł4 186 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	-	270 000 zł 4186 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 922 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 10 655 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 792 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+160%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+391%

od II kw. 2008

Od szczytu

−14%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Józefa Łukaszewicza 26, Poznań

Pod adresem Ul. Józefa Łukaszewicza 26 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 43 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 21,8-77,1 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 kwietnia 2010, ostatnia: 10 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 32,0-70,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 392 000 zł do 790 000 zł. Średnia cena za m²: 11 542 zł (zakres 9573-13 123 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 606 200 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy