Ul. Józefa Łukaszewicza 26a Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

264 648zł

Średni metraż

42,6m²

Śr. cena za m²

6 212zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2021Lok. 549,0 m²3249,0 m²3 izby · kond. 2maj 2021438 887 zł8 957 zł/m²

+130 887 zł (+42,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021	+130 887 zł	438 887 zł 8957 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021	+289 183 zł	308 000 zł 6286 zł/m²
	13 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2007	-	18 817 zł 384 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2021Lok. 3036,8 m²2336,8 m²2 izby · kond. 3mar 2021225 000 zł6 114 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021	+209 303 zł	225 000 zł 6114 zł/m²
	10 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sie 2010	-	15 697 zł 427 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 1547,9 m²3047,9 m²3 izby · kond. 0sie 2019306 000 zł6 388 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	+165 212 zł	306 000 zł 6388 zł/m²
	11 lat 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2007	-	140 788 zł 2939 zł/m²
	Brak informacji

maj 2017Lok. 1048,4 m²3348,4 m²3 izby · kond. 3maj 2017150 000 zł3 099 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017	+135 865 zł	150 000 zł 3099 zł/m²
	BD.
	9 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2008	-	14 135 zł 292 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

kwi 2008Lok. 124,5 m²2124,5 m²2 izby · kond. 1kwi 2008160 000 zł6 531 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	160 000 zł 6531 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 957 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2021 · 1 transakcja · Okolica 1 km: — · Poznań: — · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 792 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+160%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+391%

od II kw. 2008

Od szczytu

−14%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Józefa Łukaszewicza 26a, Poznań

Pod adresem Ul. Józefa Łukaszewicza 26a w Poznaniu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 24,5-49,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 18 kwietnia 2008, ostatnia: 7 maja 2021.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 7 maja 2021).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy