Ul. Józefa Łukaszewicza 8 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

557 000zł

Średni metraż

54,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 220zł/m²

Mieszkania

26 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 963,5 m²3263,5 m²3 izby · kond. 2lip 2025684 000 zł10 772 zł/m²

+474 000 zł (+225,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025	+294 000 zł	684 000 zł 10 772 zł/m²
	13 lat 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2012	+180 000 zł	390 000 zł 6142 zł/m²
	7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	+95 700 zł	210 000 zł 3307 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	114 300 zł 1800 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 1745,5 m²3045,5 m²3 izby · kond. 0sty 2025430 000 zł9 451 zł/m²

+250 660 zł (+139,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025	+140 000 zł	430 000 zł 9451 zł/m²
	5 lat 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2019	+95 000 zł	290 000 zł 6374 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019	+15 660 zł	195 000 zł 4286 zł/m²
	6 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2013	-	179 340 zł 3942 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 560,8 m²4160,8 m²4 izby · kond. 1lut 2023420 000 zł6 908 zł/m²

+180 000 zł (+75,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023	+150 000 zł	420 000 zł 6908 zł/m²
	8 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	+30 000 zł	270 000 zł 4441 zł/m²
	5 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2009	-	240 000 zł 3947 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 2324,9 m²2024,9 m²2 izby · kond. 0cze 2022238 000 zł9 558 zł/m²

+93 000 zł (+64,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022	+108 000 zł	238 000 zł 9558 zł/m²
	6 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2016	-15 000 zł	130 000 zł 5221 zł/m²
	7 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2009	-	145 000 zł 5823 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 2632,8 m²2132,8 m²2 izby · kond. 1gru 2021277 200 zł8 451 zł/m²

+197 200 zł (+246,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021	+98 200 zł	277 200 zł 8451 zł/m²
	10 lat 11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2010	+99 000 zł	179 000 zł 5457 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-20 000 zł	80 000 zł 2439 zł/m²
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	100 000 zł 3049 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 2431,8 m²2031,8 m²2 izby · kond. 0wrz 2021280 000 zł8 805 zł/m²

+88 000 zł (+45,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021	+88 000 zł	280 000 zł 8805 zł/m²
	1 rok 11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2019	+127 000 zł	192 000 zł 6038 zł/m²
	8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2019	-51 400 zł	65 000 zł 2044 zł/m²
	2 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	116 400 zł 3660 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 1431,1 m²2031,1 m²2 izby · kond. 0kwi 2021190 000 zł6 115 zł/m²

+44 000 zł (+30,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	+44 000 zł	190 000 zł 6115 zł/m²
	2 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	-	146 000 zł 4699 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 351,9 m²3051,9 m²3 izby · kond. 0kwi 2020394 000 zł7 592 zł/m²

+109 000 zł (+38,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020	+141 500 zł	394 000 zł 7592 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019	-32 500 zł	252 500 zł 4865 zł/m²
	7 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	285 000 zł 5491 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 2726,4 m²2226,4 m²2 izby · kond. 2lut 2020256 000 zł9 697 zł/m²

+89 000 zł (+53,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020	+89 000 zł	256 000 zł 9697 zł/m²
	7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	+50 600 zł	167 000 zł 6326 zł/m²
	8 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	116 400 zł 4409 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 2230,1 m²3330,1 m²3 izby · kond. 3sie 2019250 000 zł8 306 zł/m²

+87 700 zł (+54,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	+87 700 zł	250 000 zł 8306 zł/m²
	8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018	+102 100 zł	162 300 zł 5392 zł/m²
	lokal do remontu.
	1 rok 1 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	-	60 200 zł 2000 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 2147,3 m²3247,3 m²3 izby · kond. 2sie 2018333 800 zł7 057 zł/m²

+143 800 zł (+75,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	+133 800 zł	333 800 zł 7057 zł/m²
	6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018	+10 000 zł	200 000 zł 4228 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	+95 400 zł	190 000 zł 4017 zł/m²
	2 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	-	94 600 zł 2000 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 1946,3 m²3146,3 m²3 izby · kond. 1lis 2016250 000 zł5 400 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016	+141 195 zł	250 000 zł 5400 zł/m²
	6 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	108 805 zł 2350 zł/m²
	Brak informacji

lip 2015Lok. 241,1 m²2041,1 m²2 izby · kond. 0lip 2015168 000 zł4 088 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	168 000 zł 4088 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 1629,0 m²2029,0 m²2 izby · kond. 0gru 2014184 000 zł6 345 zł/m²

+102 000 zł (+124,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014	+9000 zł	184 000 zł 6345 zł/m²
	3 lata przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2011	+93 000 zł	175 000 zł 6034 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2011	-	82 000 zł 2828 zł/m²
	Brak informacji

lis 2011Lok. 755,7 m²3255,7 m²3 izby · kond. 2lis 2011325 000 zł5 835 zł/m²

+120 000 zł (+58,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2011	+120 000 zł	325 000 zł 5835 zł/m²
	5 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2011	+99 026 zł	205 000 zł 3680 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	-	105 974 zł 1903 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 454,5 m²3154,5 m²3 izby · kond. 1wrz 2011270 000 zł4 954 zł/m²

+80 000 zł (+42,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	+80 000 zł	270 000 zł 4954 zł/m²
	8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2011	+86 309 zł	190 000 zł 3486 zł/m²
	9 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	-	103 691 zł 1903 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 662,6 m²3162,6 m²3 izby · kond. 1wrz 2011210 000 zł3 355 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	+97 320 zł	210 000 zł 3355 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	112 680 zł 1800 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2011Lok. 2030,1 m²2230,1 m²2 izby · kond. 2kwi 2011150 000 zł4 983 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2011	-	150 000 zł 4983 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011Lok. 1055,7 m²3355,7 m²3 izby · kond. 3sty 2011207 000 zł3 716 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	+106 740 zł	207 000 zł 3716 zł/m²
	4 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	100 260 zł 1800 zł/m²
	Brak informacji

sie 2010Lok. 862,1 m²4262,1 m²4 izby · kond. 2sie 2010220 000 zł3 543 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2010	+101 850 zł	220 000 zł 3543 zł/m²
	do remontu.
	4 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	-	118 150 zł 1903 zł/m²
	Brak informacji

cze 2010Lok. 2526,1 m²2126,1 m²2 izby · kond. 1cze 2010120 000 zł4 598 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-	120 000 zł 4598 zł/m²
	Brak informacji

sty 2010Lok. 3033,2 m²2333,2 m²2 izby · kond. 3sty 2010154 000 zł4 639 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2010	-	154 000 zł 4639 zł/m²
	Brak informacji

lip 2009Lok. 2927,2 m²2327,2 m²2 izby · kond. 3lip 2009147 000 zł5 404 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2009	-	147 000 zł 5404 zł/m²
	Brak informacji

lip 2009Lok. 1263,5 m²3363,5 m²3 izby · kond. 3lip 2009219 630 zł3 459 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2009	+172 130 zł	219 630 zł 3459 zł/m²
	do remontu.
	10 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/3 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-47 500 zł	47 500 zł 748 zł/m²

Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 2/3 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	95 000 zł 1496 zł/m²
	Brak informacji

cze 2009Lok. 1162,1 m²4362,1 m²4 izby · kond. 3cze 2009210 000 zł3 382 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2009	+169 014 zł	210 000 zł 3382 zł/m²
	9 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/3 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-40 986 zł	40 986 zł 660 zł/m²

Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 2/3 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	81 972 zł 1320 zł/m²
	Brak informacji

maj 2009Lok. 2832,1 m²2232,1 m²2 izby · kond. 2maj 2009161 000 zł5 016 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2009	-	161 000 zł 5016 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 772 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 710 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 792 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+160%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+391%

od II kw. 2008

Od szczytu

−7%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Józefa Łukaszewicza 8, Poznań

Pod adresem Ul. Józefa Łukaszewicza 8 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 50 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 24,9-63,5 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 marca 2009, ostatnia: 7 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 45,5-63,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 430 000 zł do 684 000 zł. Średnia cena za m²: 10 220 zł (zakres 9451-10 772 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 557 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy