Ul. Józefa Strusia 2a Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

490 000zł

Średni metraż

48,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 062zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 1851,5 m²3551,5 m²3 izby · kond. 5sie 2025440 000 zł8 544 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 8544 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 245,9 m²3145,9 m²3 izby · kond. 1lis 2024540 000 zł11 765 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024	+460 000 zł	540 000 zł 11 765 zł/m²
	6 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018	-	80 000 zł 1743 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 2146,1 m²3046,1 m²3 izby · kond. 0lip 2023368 000 zł7 983 zł/m²

+239 000 zł (+185,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023	+107 000 zł	368 000 zł 7983 zł/m²
	15 lat 8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2007	+132 000 zł	261 000 zł 5662 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2007	-	129 000 zł 2798 zł/m²
	Brak informacji

sty 2019Lok. 1149,3 m²3349,3 m²3 izby · kond. 3sty 2019300 000 zł6 081 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2019	-	300 000 zł 6081 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2012Lok. 848,6 m²3348,6 m²3 izby · kond. 3wrz 2012209 000 zł4 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	-	209 000 zł 4300 zł/m²
	Brak informacji

gru 2011Lok. 1958,0 m²-658,0 m²kond. 6gru 2011250 000 zł4 310 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2011	-	250 000 zł 4310 zł/m²
	Brak informacji

cze 2009Lok. 1250,0 m²-450,0 m²kond. 4cze 2009212 000 zł4 240 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	212 000 zł 4240 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 544 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 878 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 282 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+148%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+54%

od II kw. 2008

Od szczytu

−10%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Józefa Strusia 2a, Poznań

Pod adresem Ul. Józefa Strusia 2a w Poznaniu zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 45,9-58,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 kwietnia 2007, ostatnia: 29 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 45,9-51,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 440 000 zł do 540 000 zł. Średnia cena za m²: 10 062 zł (zakres 8544-11 765 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 490 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy