Ul. Józefa Strusia 3a Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

857 500zł

Średni metraż

95,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 022zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 16100,0 m²50100,0 m²5 izb · kond. 0mar 2026860 000 zł8 600 zł/m²

+480 000 zł (+126,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+420 000 zł	860 000 zł 8600 zł/m²
	Budynek, w którym znajduje się lokal podlega ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
	7 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018	+60 000 zł	440 000 zł 4400 zł/m²
	4 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2013	-	380 000 zł 3800 zł/m²
	1 rok 11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2011	+343 357 zł	380 000 zł 3800 zł/m²

Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2011	-	36 643 zł 366 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 1290,1 m²4290,1 m²4 izby · kond. 2maj 2024855 000 zł9 489 zł/m²

+316 000 zł (+58,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024	+316 000 zł	855 000 zł 9489 zł/m²
	3 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020	+347 551 zł	539 000 zł 5982 zł/m²
	13 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2007	-	191 449 zł 2125 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2012Lok. 497,5 m²4197,5 m²4 izby · kond. 1wrz 2012342 000 zł3 508 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	-	342 000 zł 3508 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 600 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 603 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 282 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+148%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+54%

od II kw. 2008

Od szczytu

−10%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Józefa Strusia 3a, Poznań

Pod adresem Ul. Józefa Strusia 3a w Poznaniu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 90,1-100,0 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 grudnia 2011, ostatnia: 26 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 90,1-100,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 855 000 zł do 860 000 zł. Średnia cena za m²: 9022 zł (zakres 8600-9489 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 857 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy