Ul. Kanałowa 13 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

740 000zł

Średni metraż

67,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 926zł/m²

Mieszkania

28 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2024Lok. 767,7 m²3367,7 m²3 izby · kond. 3lip 2024740 000 zł10 926 zł/m²

+460 000 zł (+164,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024	+368 000 zł	740 000 zł 10 926 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	+62 000 zł	372 000 zł 5492 zł/m²
	7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	+30 000 zł	310 000 zł 4577 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	+125 400 zł	280 000 zł 4134 zł/m²
	6 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	154 600 zł 2283 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 2650,7 m²3450,7 m²3 izby · kond. 4mar 2022465 000 zł9 177 zł/m²

+185 000 zł (+66,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022	+185 000 zł	465 000 zł 9177 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021	+150 000 zł	280 000 zł 5526 zł/m²
	2 lata 5 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: -/- Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018	-	130 000 zł 2566 zł/m²
	Lokal wymaga kapitalnego remontu.
	Brak informacji

sty 2022Lok. 1994,8 m²4294,8 m²4 izby · kond. 2sty 2022500 000 zł5 275 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022	-100 000 zł	500 000 zł 5275 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019	-	600 000 zł 6330 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 1691,5 m²4091,5 m²4 izby · kond. 0sie 2021480 000 zł5 246 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021	+180 000 zł	480 000 zł 5246 zł/m²
	2 lata 2 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-	300 000 zł 3279 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 2067,7 m²3267,7 m²3 izby · kond. 2lip 2021400 000 zł5 907 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021	+240 000 zł	400 000 zł 5907 zł/m²
	2 lata przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-	160 000 zł 2363 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 199,0 m²4099,0 m²4 izby · kond. 0cze 2021479 000 zł4 841 zł/m²

+159 000 zł (+49,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021	+159 000 zł	479 000 zł 4841 zł/m²
	1 rok 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-	320 000 zł 3234 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 491,0 m²4191,0 m²4 izby · kond. 1mar 2021530 000 zł5 825 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021	+230 000 zł	530 000 zł 5825 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-	300 000 zł 3297 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 2239,9 m²2339,9 m²2 izby · kond. 3lip 2020270 000 zł6 765 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020	+190 000 zł	270 000 zł 6765 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	-	80 000 zł 2005 zł/m²
	Brak informacji

cze 2020Lok. 2326,5 m²2326,5 m²2 izby · kond. 3cze 2020230 000 zł8 676 zł/m²

+130 000 zł (+130,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020	+130 000 zł	230 000 zł 8676 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2019	+45 000 zł	100 000 zł 3772 zł/m²
	3 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	-	55 000 zł 2075 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 567,5 m²3267,5 m²3 izby · kond. 2kwi 2020399 000 zł5 910 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020	+245 000 zł	399 000 zł 5910 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	154 000 zł 2281 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 1335,2 m²2535,2 m²2 izby · kond. 5lis 2019210 000 zł5 963 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019	+129 500 zł	210 000 zł 5963 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	80 500 zł 2286 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 2942,8 m²3542,8 m²3 izby · kond. 5wrz 2019360 000 zł8 417 zł/m²

+180 000 zł (+100,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	+180 000 zł	360 000 zł 8417 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018	-	180 000 zł 4209 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 2191,9 m²4391,9 m²4 izby · kond. 3sie 2019460 000 zł5 005 zł/m²

+140 000 zł (+43,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	+140 000 zł	460 000 zł 5005 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019	-	320 000 zł 3482 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 2553,4 m²2453,4 m²2 izby · kond. 4sie 2019300 000 zł5 618 zł/m²

+33 000 zł (+12,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	+33 000 zł	300 000 zł 5618 zł/m²
	4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019	+137 000 zł	267 000 zł 5000 zł/m²
	Lokal do remontu.
	3 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018	-	130 000 zł 2434 zł/m²
	Lokal wymaga remontu.
	Brak informacji

lip 2019Lok. 2836,5 m²2536,5 m²2 izby · kond. 5lip 2019145 000 zł3 968 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	+35 000 zł	145 000 zł 3968 zł/m²
	Lokal wymaga remontu.
	7 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018	-	110 000 zł 3010 zł/m²
	Lokal wymaga remontu.
	Brak informacji

lip 2019Lok. 1768,4 m²3168,4 m²3 izby · kond. 1lip 2019368 000 zł5 383 zł/m²

+78 000 zł (+26,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	+78 000 zł	368 000 zł 5383 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	290 000 zł 4242 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 2751,0 m²3551,0 m²3 izby · kond. 5lip 2019204 000 zł4 002 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	+94 000 zł	204 000 zł 4002 zł/m²
	Lokal wymaga remontu.
	6 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018	-	110 000 zł 2158 zł/m²
	Lokal wymaga remontu.
	Brak informacji

lip 2019Lok. 1241,2 m²3541,2 m²3 izby · kond. 5lip 2019180 000 zł4 371 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2019	+86 000 zł	180 000 zł 4371 zł/m²
	2 lata przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	94 000 zł 2283 zł/m²
	Brak informacji

gru 2018Lok. 245,9 m²2045,9 m²2 izby · kond. 0gru 2018250 000 zł5 449 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018	+120 000 zł	250 000 zł 5449 zł/m²
	3 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	-	130 000 zł 2833 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 1454,3 m²3554,3 m²3 izby · kond. 5paź 2018249 000 zł4 582 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018	+125 000 zł	249 000 zł 4582 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	124 000 zł 2282 zł/m²
	Brak informacji

cze 2018Lok. 2448,4 m²2448,4 m²2 izby · kond. 4cze 2018299 000 zł6 173 zł/m²

+109 000 zł (+57,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018	+109 000 zł	299 000 zł 6173 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	190 000 zł 3922 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 945,5 m²2445,5 m²2 izby · kond. 4maj 2018205 000 zł4 505 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2018	+101 000 zł	205 000 zł 4505 zł/m²
	10 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	104 000 zł 2286 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 1890,8 m²4190,8 m²4 izby · kond. 1sty 2018370 000 zł4 075 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	370 000 zł 4075 zł/m²
	Brak informacji

lis 2017Lok. 1534,9 m²2034,9 m²2 izby · kond. 0lis 2017164 000 zł4 695 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017	-	164 000 zł 4695 zł/m²
	Brak informacji

paź 2017Lok. 1053,3 m²2453,3 m²2 izby · kond. 4paź 2017200 000 zł3 750 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2017	+78 300 zł	200 000 zł 3750 zł/m²
	4 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	121 700 zł 2282 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 367,0 m²3167,0 m²3 izby · kond. 1wrz 2017280 000 zł4 176 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	+127 000 zł	280 000 zł 4176 zł/m²
	2 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	153 000 zł 2282 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 889,6 m²4389,6 m²4 izby · kond. 3wrz 2017359 000 zł4 006 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	+154 500 zł	359 000 zł 4006 zł/m²
	2 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	204 500 zł 2282 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 1152,0 m²2452,0 m²2 izby · kond. 4sie 2017200 000 zł3 844 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	+81 300 zł	200 000 zł 3844 zł/m²

Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	118 700 zł 2281 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 926 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: — · Poznań: 13 891 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 282 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+148%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+54%

od II kw. 2008

Od szczytu

−10%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Kanałowa 13, Poznań

Pod adresem Ul. Kanałowa 13 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 39 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,5-99,0 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 sierpnia 2017, ostatnia: 16 lipca 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 67,7 m². Cena transakcyjna: 740 000 zł (10 926 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy