Ul. Kanałowa 14 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

332 996zł

Średni metraż

37,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 944zł/m²

Mieszkania

20 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 2033,1 m²1133,1 m²1 izba · kond. 1cze 2026437 000 zł13 194 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	+247 000 zł	437 000 zł 13 194 zł/m²
	2 lata przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	190 000 zł 5737 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 1033,5 m²2333,5 m²2 izby · kond. 3mar 2026460 000 zł13 711 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	460 000 zł 13 711 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 526,3 m²2226,3 m²2 izby · kond. 2lut 2026424 000 zł16 109 zł/m²

+105 000 zł (+32,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+105 000 zł	424 000 zł 16 109 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	+129 000 zł	319 000 zł 12 120 zł/m²
	6 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	190 000 zł 7219 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 1326,7 m²2426,7 m²2 izby · kond. 4paź 2025360 000 zł13 483 zł/m²

+200 000 zł (+125,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+200 000 zł	360 000 zł 13 483 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	-	160 000 zł 5993 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 2957,0 m²2257,0 m²2 izby · kond. 2sie 2025599 500 zł10 512 zł/m²

+299 500 zł (+99,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+299 500 zł	599 500 zł 10 512 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	300 000 zł 5260 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 926,2 m²2326,2 m²2 izby · kond. 3sie 2025272 500 zł10 397 zł/m²

+112 500 zł (+70,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+112 500 zł	272 500 zł 10 397 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	-	160 000 zł 6105 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 124,4 m²2124,4 m²2 izby · kond. 1lip 2025378 000 zł15 524 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+188 000 zł	378 000 zł 15 524 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	190 000 zł 7803 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 251,5 m²1151,5 m²1 izba · kond. 1lip 2025530 000 zł10 299 zł/m²

+280 000 zł (+112,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+280 000 zł	530 000 zł 10 299 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	250 000 zł 4858 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 747,8 m²1347,8 m²1 izba · kond. 3mar 2025585 000 zł12 244 zł/m²

+365 000 zł (+165,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025	+365 000 zł	585 000 zł 12 244 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	220 000 zł 4604 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 1147,7 m²1447,7 m²1 izba · kond. 4sty 2025569 900 zł11 948 zł/m²

+349 900 zł (+159,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025	+349 900 zł	569 900 zł 11 948 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	220 000 zł 4612 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 2333,1 m²1333,1 m²1 izba · kond. 3sty 2025335 000 zł10 115 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025	+145 000 zł	335 000 zł 10 115 zł/m²
	7 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	190 000 zł 5737 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 2757,0 m²3157,0 m²3 izby · kond. 1paź 2024670 000 zł11 756 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024	+470 000 zł	670 000 zł 11 756 zł/m²
	3 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	200 000 zł 3509 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 2133,1 m²1233,1 m²1 izba · kond. 2sie 2024329 000 zł9 934 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024	+139 000 zł	329 000 zł 9934 zł/m²
	2 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	190 000 zł 5737 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 2228,5 m²2228,5 m²2 izby · kond. 2sie 2024275 000 zł9 636 zł/m²

+115 000 zł (+71,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024	+115 000 zł	275 000 zł 9636 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	160 000 zł 5606 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 830,1 m²2330,1 m²2 izby · kond. 3lip 2024170 000 zł5 657 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	170 000 zł 5657 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 1434,2 m²2434,2 m²2 izby · kond. 4lip 2024250 000 zł7 316 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	250 000 zł 7316 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 429,2 m²2229,2 m²2 izby · kond. 2lip 2024200 000 zł6 852 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	200 000 zł 6852 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 347,4 m²1247,4 m²1 izba · kond. 2lip 2024290 000 zł6 114 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	290 000 zł 6114 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 1230,1 m²2430,1 m²2 izby · kond. 4cze 2024170 000 zł5 646 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	170 000 zł 5646 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 633,8 m²1233,8 m²1 izba · kond. 2cze 2024230 000 zł6 809 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	230 000 zł 6809 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 194 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 407 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 282 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+148%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+54%

od II kw. 2008

Od szczytu

−10%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Kanałowa 14, Poznań

Pod adresem Ul. Kanałowa 14 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 28 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 24,4-57,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 czerwca 2024, ostatnia: 24 czerwca 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 160 000 zł do 670 000 zł. Średnia cena za m²: 8944 zł (zakres 4604-16 109 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 332 996 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy