Ul. Karpia 22D Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

663 333zł

Średni metraż

66,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 971zł/m²

Mieszkania

24 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 3553,1 m²3153,1 m²3 izby · kond. 1lis 2025585 000 zł11 017 zł/m²

+342 786 zł (+141,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+342 786 zł	585 000 zł 11 017 zł/m²
	17 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	242 214 zł 4561 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2025Lok. 2681,8 m²5081,8 m²5 izb · kond. 0mar 2025750 000 zł9 171 zł/m²

+341 091 zł (+83,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025	+341 091 zł	750 000 zł 9171 zł/m²
	BD.
	16 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	408 909 zł 5000 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2024Lok. 3764,7 m²4164,7 m²4 izby · kond. 1paź 2024655 000 zł10 124 zł/m²

+359 641 zł (+121,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024	+359 641 zł	655 000 zł 10 124 zł/m²
	BD.
	16 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	295 359 zł 4565 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2022Lok. 3881,6 m²4281,6 m²4 izby · kond. 2mar 2022690 000 zł8 459 zł/m²

+326 695 zł (+89,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	+133 000 zł	690 000 zł 8459 zł/m²
	BD.
	6 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016	+193 695 zł	557 000 zł 6828 zł/m²
	BD.
	7 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	363 305 zł 4454 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2020Lok. 4364,8 m²4264,8 m²4 izby · kond. 2paź 2020445 000 zł6 870 zł/m²

+31 192 zł (+7,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020	+55 000 zł	445 000 zł 6870 zł/m²
	BD.
	4 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-23 808 zł	390 000 zł 6021 zł/m²
	BD.
	7 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	413 808 zł 6389 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2012Lok. 4655,4 m²3355,4 m²3 izby · kond. 3lis 2012240 000 zł4 331 zł/m²

−9 430 zł (−3,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-9430 zł	240 000 zł 4331 zł/m²
	BD.
	4 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	249 430 zł 4502 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2012Lok. 4753,0 m²3353,0 m²3 izby · kond. 3paź 2012285 000 zł5 377 zł/m²

+48 705 zł (+20,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	+48 705 zł	285 000 zł 5377 zł/m²
	4 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	236 295 zł 4458 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sty 2012Lok. 3355,1 m²3155,1 m²3 izby · kond. 1sty 2012324 000 zł5 876 zł/m²

+78 717 zł (+32,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2012	+78 717 zł	324 000 zł 5876 zł/m²
	BD.
	3 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	245 283 zł 4448 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2011Lok. 3281,2 m²5181,2 m²5 izb · kond. 1paź 2011506 000 zł6 230 zł/m²

+144 458 zł (+40,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2011	+144 458 zł	506 000 zł 6230 zł/m²
	BD.
	3 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	361 542 zł 4451 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

maj 2010Lok. 3653,5 m²3153,5 m²3 izby · kond. 1maj 2010326 655 zł6 100 zł/m²

+88 158 zł (+37,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2010	+88 158 zł	326 655 zł 6100 zł/m²
	BD.
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	238 497 zł 4454 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 4054,9 m²3254,9 m²3 izby · kond. 2sie 2008253 239 zł4 609 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	253 239 zł 4609 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 3954,7 m²3254,7 m²3 izby · kond. 2sie 2008254 201 zł4 650 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	254 201 zł 4650 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 2755,0 m²3055,0 m²3 izby · kond. 0lip 2008331 740 zł6 032 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	331 740 zł 6032 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 4252,9 m²3252,9 m²3 izby · kond. 2lip 2008241 174 zł4 556 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	241 174 zł 4556 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 3139,0 m²2039,0 m²2 izby · kond. 0lip 2008185 089 zł4 740 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	185 089 zł 4740 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 4555,1 m²2355,1 m²2 izby · kond. 3lip 2008243 801 zł4 426 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	243 801 zł 4426 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 4965,1 m²2365,1 m²2 izby · kond. 3lip 2008292 299 zł4 493 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	292 299 zł 4493 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 4153,0 m²3253,0 m²3 izby · kond. 2lip 2008241 360 zł4 558 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	241 360 zł 4558 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 2953,5 m²3053,5 m²3 izby · kond. 0lip 2008323 498 zł6 041 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	323 498 zł 6041 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 2855,6 m²3055,6 m²3 izby · kond. 0lip 2008257 821 zł4 634 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	257 821 zł 4634 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 4853,5 m²3353,5 m²3 izby · kond. 3lip 2008248 685 zł4 649 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	248 685 zł 4649 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 4480,4 m²5380,4 m²5 izb · kond. 3lip 2008364 175 zł4 530 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	364 175 zł 4530 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 3455,4 m²3155,4 m²3 izby · kond. 1cze 2008247 709 zł4 475 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	247 709 zł 4475 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 3053,8 m²3053,8 m²3 izby · kond. 0cze 2008319 350 zł5 939 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	319 350 zł 5939 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 017 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 638 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 320 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−2%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+37%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−6%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Karpia 22D, Poznań

Pod adresem Ul. Karpia 22D w Poznaniu zarejestrowaliśmy 36 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 39,0-81,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 czerwca 2008, ostatnia: 27 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 53,1-81,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 585 000 zł do 750 000 zł. Średnia cena za m²: 9971 zł (zakres 9171-11 017 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 663 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy