Ul. Katowicka 25 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

607 847 zł

Średni metraż

46,5 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 078 zł/m²

Mieszkania

25 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 1249,0 m²3149,0 m²3 izby · kond. 1sty 2026699 000 zł14 265 zł/m²

+302 000 zł (+76,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+329 000 zł	699 000 zł 14 265 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	-27 000 zł	370 000 zł 7551 zł/m²
	5 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	397 000 zł 8102 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 4049,0 m²3449,0 m²3 izby · kond. 4kwi 2025674 000 zł13 755 zł/m²

+339 000 zł (+101,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+339 000 zł	674 000 zł 13 755 zł/m²
	12 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2013	-	335 000 zł 6837 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 6947,0 m²3347,0 m²3 izby · kond. 3mar 2025665 234 zł14 154 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025	-	665 234 zł 14 154 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 3052,7 m²3452,7 m²3 izby · kond. 4lut 2025546 000 zł10 361 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025	-	546 000 zł 10 361 zł/m²
	lokal wymaga remontu.
	Brak informacji

sty 2025Lok. 7434,7 m²2434,7 m²2 izby · kond. 4sty 2025455 000 zł13 112 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025	-	455 000 zł 13 112 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 7047,0 m²3347,0 m²3 izby · kond. 3lis 2023575 000 zł12 234 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	575 000 zł 12 234 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 5847,0 m²3047,0 m²3 izby · kond. 0sie 2021482 500 zł10 266 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021	-	482 500 zł 10 266 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 931,6 m²2131,6 m²2 izby · kond. 1maj 2021280 000 zł8 861 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021	-	280 000 zł 8861 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 731,6 m²2031,6 m²2 izby · kond. 0lut 2020310 000 zł9 810 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020	-	310 000 zł 9810 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 5634,7 m²2034,7 m²2 izby · kond. 0wrz 2019285 000 zł8 213 zł/m²

+25 000 zł (+9,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	+25 000 zł	285 000 zł 8213 zł/m²
	2 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	260 000 zł 7493 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 6534,7 m²2134,7 m²2 izby · kond. 1lut 2019270 000 zł7 781 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	-	270 000 zł 7781 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 449,0 m²3049,0 m²3 izby · kond. 0lut 2018375 000 zł7 653 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	375 000 zł 7653 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 4249,0 m²2449,0 m²2 izby · kond. 4wrz 2017369 000 zł7 531 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	-	369 000 zł 7531 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 231,6 m²2031,6 m²2 izby · kond. 0paź 2016224 900 zł7 117 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	224 900 zł 7117 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016Lok. 3631,6 m²1331,6 m²1 izba · kond. 3sty 2016180 000 zł5 696 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-	180 000 zł 5696 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 5431,6 m²2531,6 m²2 izby · kond. 5wrz 2014272 700 zł8 630 zł/m²

+32 700 zł (+13,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	+32 700 zł	272 700 zł 8630 zł/m²
	5 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2009	-	240 000 zł 7595 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013Lok. 4631,6 m²2531,6 m²2 izby · kond. 5paź 2013243 000 zł7 690 zł/m²

+43 000 zł (+21,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-42 000 zł	243 000 zł 7690 zł/m²
	3 lata 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2010	+85 000 zł	285 000 zł 9019 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2009	-	200 000 zł 6329 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012Lok. 5538,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0paź 2012252 500 zł6 593 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	252 500 zł 6593 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 1831,6 m²2131,6 m²2 izby · kond. 1mar 2011222 000 zł7 025 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	222 000 zł 7025 zł/m²
	Brak informacji

lut 2011Lok. 831,6 m²2031,6 m²2 izby · kond. 0lut 201191 640 zł2 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2011	-	91 640 zł 2900 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011Lok. 3244,9 m²3344,9 m²3 izby · kond. 3sty 2011345 000 zł7 684 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	-	345 000 zł 7684 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011Lok. 3731,6 m²2431,6 m²2 izby · kond. 4sty 2011334 999 zł10 601 zł/m²

+87 786 zł (+35,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	+87 786 zł	334 999 zł 10 601 zł/m²
	2 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2008	-	247 213 zł 7823 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sty 2011Lok. 5331,6 m²2531,6 m²2 izby · kond. 5sty 2011265 000 zł8 386 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	-	265 000 zł 8386 zł/m²
	Brak informacji

lip 2009Lok. 2831,6 m²2331,6 m²2 izby · kond. 3lip 2009200 000 zł6 329 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2009	-	200 000 zł 6329 zł/m²
	Brak informacji

gru 2008Lok. 4352,7 m²3452,7 m²3 izby · kond. 4gru 2008390 000 zł7 400 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2008	-	390 000 zł 7400 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 265 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 597 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 440 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−10%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+89%

od II kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Katowicka 25, Poznań

Pod adresem Ul. Katowicka 25 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 33 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,6-52,7 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 grudnia 2008, ostatnia: 16 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 34,7-52,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 455 000 zł do 699 000 zł. Średnia cena za m²: 13 078 zł (zakres 10 361-14 265 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 607 847 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy