Ul. Kolejowa 7a Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

750 000zł

Średni metraż

75,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 931zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 475,5 m²4175,5 m²4 izby · kond. 1maj 2026750 000 zł9 931 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+738 963 zł	750 000 zł 9931 zł/m²
	18 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2008	-	11 037 zł 146 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 1078,0 m²4178,0 m²4 izby · kond. 1wrz 2023750 000 zł9 609 zł/m²

+310 000 zł (+70,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	+310 000 zł	750 000 zł 9609 zł/m²
	BD.
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021	+432 078 zł	440 000 zł 5637 zł/m²
	BD.
	13 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2008	-	7922 zł 102 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

gru 2016Lok. 1277,2 m²4277,2 m²4 izby · kond. 2gru 2016320 000 zł4 146 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016	+310 762 zł	320 000 zł 4146 zł/m²
	BD.
	8 lat 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2008	-	9238 zł 120 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 931 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 382 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 184 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+170%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+409%

od II kw. 2008

Od szczytu

−22%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Kolejowa 7a, Poznań

Pod adresem Ul. Kolejowa 7a w Poznaniu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 75,5-78,0 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 13 grudnia 2016, ostatnia: 14 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 75,5 m². Cena transakcyjna: 750 000 zł (9931 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy