Ul. Kuźnicza 13 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

492 333zł

Średni metraż

45,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 797zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 2942,2 m²3042,2 m²3 izby · kond. 0sie 2025485 000 zł11 493 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+385 000 zł	485 000 zł 11 493 zł/m²
	8 lat 10 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	100 000 zł 2370 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 6852,6 m²4452,6 m²4 izby · kond. 4cze 2024555 000 zł10 551 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024	+430 520 zł	555 000 zł 10 551 zł/m²
	3 lata 11 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020	-	124 480 zł 2367 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 2242,0 m²3342,0 m²3 izby · kond. 3lut 2024437 000 zł10 405 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	437 000 zł 10 405 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 2752,5 m²4352,5 m²4 izby · kond. 3wrz 2021425 000 zł8 095 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021	-	425 000 zł 8095 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 1442,2 m²3042,2 m²3 izby · kond. 0sie 2017207 000 zł4 905 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	-	207 000 zł 4905 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 493 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 876 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 636 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 10% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+24%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+102%

od III kw. 2009

Od szczytu

−15%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Kuźnicza 13, Poznań

Pod adresem Ul. Kuźnicza 13 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 42,0-52,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 24 sierpnia 2017, ostatnia: 22 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 42,0-52,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 437 000 zł do 555 000 zł. Średnia cena za m²: 10 797 zł (zakres 10 405-11 493 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 492 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy