Ul. Kuźnicza 18 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

545 000zł

Średni metraż

57,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 491zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 13662,9 m²5262,9 m²5 izb · kond. 2kwi 2026530 000 zł8 433 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	530 000 zł 8433 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 14352,0 m²4652,0 m²4 izby · kond. 6kwi 2024560 000 zł10 771 zł/m²

+155 000 zł (+38,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	+155 000 zł	560 000 zł 10 771 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	405 000 zł 7790 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 14062,9 m²5362,9 m²5 izb · kond. 3kwi 2020360 000 zł5 728 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020	-	360 000 zł 5728 zł/m²
	Brak informacji

lut 2013Lok. 15462,9 m²51062,9 m²5 izb · kond. 10lut 2013285 000 zł4 535 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2013	-	285 000 zł 4535 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 433 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 362 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 636 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 10% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+24%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+102%

od III kw. 2009

Od szczytu

−15%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Kuźnicza 18, Poznań

Pod adresem Ul. Kuźnicza 18 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 52,0-62,9 m². Dominują mieszkania 5-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 lutego 2013, ostatnia: 24 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 52,0-62,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 530 000 zł do 560 000 zł. Średnia cena za m²: 9491 zł (zakres 8433-10 771 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 545 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy