Ul. Leśnych Skrzatów 13A Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

627 554 zł

Średni metraż

59,4 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 572 zł/m²

Mieszkania

16 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 15961,5 m²3161,5 m²3 izby · kond. 1lut 2026626 008 zł10 186 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	626 008 zł 10 186 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 17041,4 m²2441,4 m²2 izby · kond. 4mar 2025436 058 zł10 543 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2025	-	436 058 zł 10 543 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 16974,8 m²4474,8 m²4 izby · kond. 4lut 2025775 742 zł10 367 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2025	-	775 742 zł 10 367 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 16174,8 m²4274,8 m²4 izby · kond. 2sty 2025764 810 zł10 227 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	-	764 810 zł 10 227 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 15774,8 m²4174,8 m²4 izby · kond. 1gru 2024915 673 zł12 245 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	915 673 zł 12 245 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 16361,7 m²3261,7 m²3 izby · kond. 2gru 2024690 505 zł11 190 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	690 505 zł 11 190 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 15660,1 m²3160,1 m²3 izby · kond. 1lis 2024691 144 zł11 502 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024	-	691 144 zł 11 502 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 16241,5 m²2241,5 m²2 izby · kond. 2lis 2024416 944 zł10 054 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024	-	416 944 zł 10 054 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 16575,0 m²4375,0 m²4 izby · kond. 3lis 2024779 597 zł10 399 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024	-	779 597 zł 10 399 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 16459,4 m²3359,4 m²3 izby · kond. 3lis 2024570 122 zł9 601 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024	-	570 122 zł 9601 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 16059,2 m²3259,2 m²3 izby · kond. 2lis 2024619 327 zł10 465 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024	-	619 327 zł 10 465 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 16761,8 m²3361,8 m²3 izby · kond. 3lis 2024618 146 zł10 004 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024	-	618 146 zł 10 004 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 16859,3 m²3459,3 m²3 izby · kond. 4paź 2024574 865 zł9 688 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024	-	574 865 zł 9688 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 17161,7 m²3461,7 m²3 izby · kond. 4paź 2024695 345 zł11 262 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024	-	695 345 zł 11 262 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 16641,3 m²2341,3 m²2 izby · kond. 3paź 2024419 242 zł10 141 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024	-	419 242 zł 10 141 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 15841,5 m²2141,5 m²2 izby · kond. 1paź 2024447 330 zł10 774 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024	-	447 330 zł 10 774 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 186 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 11 308 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

11 102 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+7%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+131%

od III kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 13A, Poznań

Pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 13A w Poznaniu zarejestrowaliśmy 16 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,3-75,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 października 2024, ostatnia: 23 lutego 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 416 944 zł do 915 673 zł. Średnia cena za m²: 10 572 zł (zakres 9601-12 245 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 627 554 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy